مشاوره حقوقی رایگان - ارثیه

باسلام در حال حاضر یک قطعه زمین کشاورزی دیم به مساحت 3 هکتار در تملک من قراردارد که سند آن به اسم پدر پدربزرگ من میباشد (سند مربوط به سال 49 میباشد و موجود است) که او دارای 6 فرزند (4پسر و 2دختر بوده) که همگی فوت کرده اند. البته نگهداری از پدر پدربزرگم به عهده مادربزرگم بوده که الان زنده میباشد و پدرم نیز فوت کرده به همین خاطر زمین در تملک من قرار دارد. حال میخواهم سند را به اسم خودم انتقال دهم آیا باید تمام وارث آن 6 فرزند باشند؟ که حدود 40 نفر میشوند! بعد من میتوانم به جای زمین پول به آنها بدهم و زمین را به اسم خودم سند بزنم؟

پاسخ ها :

طاهر  جاويداني

جناب آقای طاهر جاويداني :

استان : مازندران


باسلام.باید ابتدا گواهی حصروراثت پدر وسپس گواهی حصروراثت پدربزرگ وبعدازآن,گواهی حصروراثت پدرپدربزرگ را اخذ ودراین اثنا اگر کسی ازوراث فوت نموده گواهی حصروراثت ایشان هم باید گرفته شود تا دقیقا وراث زنده مشخص شوند.وراث زنده,هرکدام از40نفر,درمحضرحاضروسهم خود رابشما انتقال دهند تا شما مالک سهم آنها گردید والا آنها شریک مشاعی شما می باشند واجرت المثل چندسال تصرف شما را ازشما می گیرند.ومی توانند خلع ید مشاعی زمین را ازدادگاه بگیرند.


00:15:12   1399/3/14

موافق (0) مخالف (0)


سند زدن ملک ورثه ای انتقال سند ملک ارثی ملک ورثه ای ارث قوانین ارث سند

سوالات مرتبط

سند زدن ملک ورثه ای
با سلام. پدرم قبل از فوت ٣ دونگ خانه به نام من زد. برای سند زدن اين ٣ دانگ امضا وراث ديگر مهم هست؟...
سند ملک قولنامه ای
با سلام. از وجود 2 سند ملک پدری بنده در سال 1395 از پدرم یک قولنامه بنگاهی با شاهد از دست خودش به بنده واگذار شده است. از این سند حدود 800 متر که به دو فرزند دیگر یکی با قولنامه و دیگری بعد از قولنامه...
سند تک برگ
با سلام و عرض ادب بنده مالک قطعه زمینی با یک خانه کلنگی هستم، که وراث داشت. و من تا زمان زنده بودن مادرم با هم در آن زندگی میکردیم. بعد از فوت مادرم به درخواست بنده، سایر برادران و خواهرم به دفترخا...
وراث در برای حضور در دفترخانه در دسترس نيستند ولي انحصار وراثت داریم چکار باید کنم
با سلام طبق یک وکالت فروش بنده وکیل شدم و اقرارنامه هم از موکلین گرفتم،،، (یک زمین بدون سند رسمی ولی قرارداد واگذاری از بنیاد مسکن داره) رو از موکلین خریدم .. و الان دو نفر از موکلین فوت کردن.. الان م...
انتقال سند
مادری مالک آپارتمانی در رهن بانک بوده فوت و به ورثه که دو برادرو دو خواهر رسید یکی از برادران سهم دو خواهر را قولنامه ای خرید الان که میخواهند سند را به اسم دو برادر به صورت 2دانگ 4 دانگ به اسم بزنند ...