مشاوره حقوقی رایگان - حیاط مشاعی مشرف به واحد

سلام وقت بخیر ساکن در واحد همکف یک ساختمان 9 واحدی هستم واحد همکف تک واحد است و از طریق درب شیشه دار بلند و عریض سالن که یک تراس با پهنای 3 متر و طول 13 متر با نرده ی استیل و به ارتفاع 2متر از کف حیاط بالاتر است و با راه پله ای به حیاط راه دارد آیا واحدهای دیگر می‌توانند پله ها بالا بیایند و در این تراس که مشرف به سالن و اتاق های واحد است به واسطه ی اینکه جز مشاعات هست رفت و آمد کنند؟ در این صورت چطور باید اقدام کنم؟

پاسخ ها:


سلام اگر جزو مشاعات است بله

16:50:28   1403/3/17

باید دید در صورتمجلس تفکیکی چه نوشته شده. گاهی اوقات قسمتی جزء مشاعات هست ولی استفاده اختصاصی دارد

01:35:46   1403/3/24
تراس مشاع مشاعات ساختمان ساختمان

سوالات مرتبط

خرید ملک
من ملکی را خریداری کردم که به ادعای فروشنده 120متر تراس دارد و اصلی ترین دلیل خرید من همین موضوع بوده است الان که برای جابجایی ونقل به مکان کرده ام همسایگان میگویند که این تراس جزو مشاعات کل ساختمان م...
تراس و حیاط پنت هاوس
سلام،من مالک یک طبقه کاملا مستقل پنت هاوس هستم که دارای دو تراس نسبتا بزرگ رو باز است و هیچیک از واحد‌های ساختمان راهی به تراس ها و پنت هوس ما ندارند،و تراسها با پنجره های بزرگ متصل به ساختمان وا...
تراس مشاع
با سلام. یک واحدآپارتمان 5واحدی شمال، جنوب که بنده طبقه اول قراردارم،سمت جنوب ،بعدازپایان کاریک تراس غیرمسقف به طول 3.20در12.5اضافه شد،که هم اضافه سقف پارکینگ شدوهم تراس برای طبقه اول.آیا این تراس جز ...
نصب کولر در پشت بام مشاع
با درود، من مالک و ساکن طبقه سوم یک ساختمان سه طبقه میباشم. راه عبور به پشت بام فقط از طریق تراس و عبور از سالن طبقه من ممکن است. در سند قید شده است که تراس مذکور مشاعی است اما به دلیل عدم دسترسی دو ط...
تراس مشاع با حق دسترسی اختصاصی
سلام واحد اپارتمان من در طبقه 2 است از 4طبقه که یک تراس 20 متری مشاع با حق دسترسی من که درسند هم قید شده بدون حق احداث بنا و تاسیسات است زیر واحد من مغازه تجاری هست میخواستم بدونم میتونم سایه بان بزنم...