مشاوره حقوقی رایگان - اجاره دادن ملک ارثی

سلام ، پدرم چندسال است که مرحوم شدند ، خانه و ملک ایشان باقی مانده ، تا زمانی که بودند ، ملک را اجاره می‌دادیم و مشکلی نبود ، حالا برای اجاره ، بنگاه می‌گویند ملک به نام مرحوم پدرتان است و قبول نمی‌کنند اجاره دهند ، برخی می‌گویند باید همه به یک نفر از وراث ، وکالت بدهید و انحصار وراثت کنید ، تا بتوانید ملک را اجاره بدهید ، حالا سوال من اینست که اگر یکی یا دو نفر از اعضای خانواده (وراث) به دلیل بی اعتمادی نخواهند وکالت بدهند به یک نفر به عنوان نماینده ، مثلا مادر ،، برای این منظور چکار بهتر است انجام شود ، که هم مشکلی در آینده پیش نیاید ، و هم این که ملک به اجاره داده شود ، ضمنا درآمد اجاره به مادر داده می‌شود و درآمدش همان اجاره است ، ضمنا انحصار وراثت هم انجام نشده ، این شک وجود دارد که با وکالت دادن به خاطر اجاره ، بلایی سر ملک بیاورند و با هم تبانی کنند ، ، لطفا بفرمایید چکار کنیم که بهتر است ، چکار کنیم که هم ملک اجاره داده شود ، هم آن یک یا دو نفر که نمی‌خواهند وکالت بدهند و نمی‌خواهند کلاه سرشان برود چکار کنیم ،، یک سؤال دیگر این که آیا وکالت دادن مربوط به این موضوع خاص اجاره نوشته میشود یا این که وکالتی که در این خصوص داده شود مربوط به هرکاری که بخواهند هم می‌شود ،، و همچنین تکلیف یک یا دو نفر که نمی‌خواهند وکالت بدهند چه می‌شود، ، به عنوان مثال آن ها که وکالت می‌دهند آیا می‌توانند باهم کاری بکنند مثلا ملک را بفروشند یا اینکه بگویند اکثریت با ما هست هرکار بخواهیم میکنیم ، ، ، خیلی ممنون

پاسخ ها:


سلام باید ابتدا درخواست انحصار وراثت انجام شود و بعد تمام ورثه باید به یک نفر وکالت بدهند

01:27:39   1403/2/22

باسلام کاربر گرامی موضوع نیازمند برسی بیشتر است در صورت تمایل به دریافت مشاوره از طریق سایت با بنده تماس بگیرید

13:00:28   1403/2/21

لزوما متن تخصصی توسط وکیل مبرز دادگستری تنظیم گردد

23:27:57   1403/2/19

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

21:10:19   1403/2/19

درود، بستگی به متن وکالتنامه دارد. بهتر است توسط وکیل دادگستری تنظیم شود

23:07:40   1403/2/19

نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

01:04:54   1403/2/20

دادخواست مطالبه اجرت المثل کنید

21:43:06   1403/2/24

سلام اسناد و مستندات مرتبط با مقوله مطرح شده می‌بایست در راستای ارائه راهنمایی دقیق حقوقی مورد مطالعه قرار گیرند.

09:20:55   1403/3/2

درود بر شما ؛ وکالت فقط در خصوص اجاره بدهند . یا خودشان امضا کنند . موفق باشید .

19:54:26   1403/2/23

سوالات مرتبط

انتقال منافع مال غیر
باسلام مادرم به مدت 3 سال است فوت شده دو برادرم منزلی راکه به نام مادرم بوده اجاره داده اند واجاره نامه در دفتر املاک موجود است حال مادو خواهر می‌توانیم شکایت کیفری بکنیم؟ اگه شکایت کنیم چه حکمی ...
اجاره مال غیر
باسلام پدر من با عموم و دو خواهرش یک رستوران مشاعی دارند که 2 سهم مال پدرم هست 2 سهم عموم و عمه هام نفری 1 سهم .پدر با عموم این ملک را اجاره دادند و هر ماه مبلغ اجاره عمه هایم که سهمشان بوده پرداخت ک...
اجاره دادن ملک ورثه ای
با سلام و احترام ملک مسکونی و تجاری داریم. که قسمت تجاری فاقد سند است و جز پلاک ثبتی ملک مسکونی می‌باشد و در شهرداری پرونده دارد. یکی از وراث بدون رضایت سایر ورثه مغازه را به اجاره داده است.از ...
ملک تجاری و حقوق کسب و پیشه
سلام پدر من از سال 67 ملکی رو با شرکاش خریدن و به مرور پدرم سهم مابقی شرکا رو سال 98 خرید و با رضایت صاحب ملک ولی ما هیچ کاغذی جز برگه ای دستی که اجاره صاحب ملک رو میدهیم نداریم ولی در اداره مالیات مش...
ارثیه
باسلام پدر همسر من چندین سال است که فوت شده وراث مرحوم 2پسر و چهار دختر و همسر میباشد یک پسر به تازگی فوت شده از مرحوم یک خانه چهار طبقه و یک باب مغازه سرقفلی به جا مانده در خانه چهار طبقه در هاروارد...