مشاوره حقوقی رایگان - قدرالسهم مالکین در مشارکت در ساخت
سلام. در تهران منطقه 10. چهار ملک کلنگی موجود است. دو تا پشت و دو تا جلو. بین دو تا جلویی، یه کوچه یک متری بن بست است که برای دو خانه عقبی است. یکی از ملک های جلو چندین سال پیش توسط شهرداری خریداری و تخریب و کوچه شده است. الان این سه ملک کلنگی و آن ملک که الان متعلق به شهرداری است تصمیم به تجمیع گرفتند.
در واقع الان دو ملک عقب است و یک ملک جلو، که جلوی یک ملک عقب خالی است و متعلق به شهرداری. سوال اینجاست:
آن ملک جلو که مال شهرداری نیست، در مشارکت چقدر آورده دارد؟ از گذر اصلی دو متر با عرض 5 عقب نشینی دارد. اگر با املاک مذکور شریک شود، دیگر لازم نیست عقب نشینی از بن بست (2*10) کند. ولی اگر با املاک مجاور در طر دیگر شریک شود تمام این عقب نشینی ها را دارد. آیا در مشارکت، آورده این ملک بدون اصلاحی لحاظ میشود یا با اصلاحی. لطفا در هر دو حالت مشارکت با املاک مذکور و املاک مجاورش در طرف دیگر را بررسی و آورده او را بگویید. ممنونم.
پاسخ ها:
با پوزش ازپرسشگرمحترم,پاسخ اینجانب بابت پرسشگردیگر,باموضوع دیگر,اشتباها دراین صفحه درج گردید.که بدینوسیله اصلاح می گردد.
☆
☆
☆
☆
☆
20:13:53
1399/2/25
باسلام.تغییرسن کمتراز5سال(چه بخواهید کم یازیاد بکنید)برابرقانون,ممنوع می باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
14:19:03
1399/2/23
سوالات مرتبط
قدر السهم مالکین در مشارکت در ساخت
با سلام.
در محاسبه قدر السهم زمین در مورد واحد هایی که فضای 10 متر ثبتی در سند بیشتر از سایر همسایگان دارند و قصد مشارکت در ساخت با یک سازنده دارند، آیا از ساختمان جدید بیش از سایرین سهم می برند؟...
قدرالسهم مالکین در مشارکت در ساخت
با سلام. زمین ما 241 متر و زمین همسایه 160 متر بود. قرارداد تجمیع سهم ما 60 به 40. هم نسبت به سازنده و هم نسبت به همسایه. الان به ما 497 متر آپارتمان رسیده و به سازنده 546 متر و همسایه 315 متر داده. آ...
کلاهبرداری
با سلام. پدر خانم بنده با دوستش ب صورت کلامی قرار بر این شد زمین از دوستش باشه ساخت از پدر خانم من و اگر هزینه ساخت بیشتر از قیمت زمین شد مابقی هزینه ساخت هم نصف نصف باشد. دوست پدر خانم من با چند نفر ...
جعل سند مشاركت ساخت ملك / اخذ وام كلان از بانك با سند مالك توسط سازنده با نام مالك
پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر...
مشارکت در ساخت
بنده مالک هستم طی اختلافی در ابتدا وکالت کاری سازنده رو لغو کردم بعد از داوری 6 ماه مجبور شدم زمان بدم و وکالت کاری رو بهش برگردونم در وکالت دوم حق توکیل رو ازش گرفتم حالا میگه باید مثل وکالت اول بدی ...
