درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه واحد زودتر از موعد توسط مستاجر

سلام علیکم. باتشکر وخدا قوت بر وکلایی که گره از مشکلات مردم باز می کنند. بنده درتاریخ 26ام اسفند چهارصدودو یک واحد آپارتمان را دربنگاه املاک بصورت رهن کامل (450ملیون) اجاره دادم ومستاجر سی میلیون تومان داد وتوافق شد در اول اردیبهشت 420ملیون باقی رابدهد والبته اجاره فروردین ماه 13میلیون پرداخت کند. مستاجر اسباب وسایلش را آورد وبعد 2روز دوباره به بهانه خرید خانه تخلیه کرد ومقداری وسایل وظروف آشپزخانه توی خانه مونده بود بعد پنج روز آمد وبرد هنوز هم مقداری وسایل مونده وکلید واحد رابه من تحویل نداده وصورت جلسه رد وتحویل نشده است . برای من اظهار نامه فرستاده که سی میلیون پول قرض الحسنه که پیش من هست خواسته است. دراین بین حق وحقوق وضرر وزیان متحمله چطوری جبران می شود. (اجاره نامه فسخ نشده است). دهم فروردین هزارو چهارصدو سه.) ممنون از راهنماییتان.

پاسخ ها

پاسخ اظهارنامه را بدهید اعلام کنید که عقد اجاره عقد لازم است مطابق قانون مکلف به پرداخت مابقی بلغ ودیعه می‌باشد شماره حساب نیز در اظهارنامه به ایشان معرفی نمایید جهت واریز الباقی ودیعه
پاسخ دهید که مابقی را واریز نماید و واریز نکرد مطالبه وجه دادخواست دهیذ
سلام قرارداد اجاره کمافی‌السابق جاری است و مستأجر ملزم به پایبندی به مفاد اجاره‌نامه می‌باشد فلذا در پاسخ اظهارنامه بیان نمائید که نسبت به پرداخت مابقی وجوه توافق شده در قرارداد ظرف مهلت 48 ساعت اقدام شود وگرنه اقدام قانونی از طریق مراجع قضایی صورت خواهد پذیرفت.
سلام مستاجر باید تا زمانی که کلید خانه را تحویل شما نداده است اجاره بها را پرداخت نماید طبق قانون قرارداد اجاره عقد لازم است و قبل از پایان مدت اجاره ، قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط تخلیه قبل از پایان مدت دکر شده باشد از بابت باقیمانده مبلغ ودیعه ، شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید امکان اقاله قرارداد با توافق طرفین وجود خواهد داشت و
باسلام در پاسخ موارد مذکور را اعلام نمایید و مهلت تعیین کنید
اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست مگر اینکه فسخ یا به تراضی طرفین اقاله شود.لذا برای مطالبه باید فسخ یا اتمام مهلت قرارداد را ثابت کند
وکیل بگیرید
تا پایان مدت در قرارداد اجاره نامه بقوت خود باقی است

سوالات مرتبط

وکلای متخصص