مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی
درود پدر بنده در سال 1372 مغازه ایی را اجاره میکند و این اجاره تا الان پابرجاست و فسخ نشده است ایشان حدود 8 سال است که فوت شدن جدیدا صاحب مغازه به بند تماس گرفته و درخواست امضا وراث در ثبت احوال دارد برای تک برگی کردن سند مغازه و فروش.
سوال بنده ایا این مغازه سرقفلی شده به نام پدرم که از ما امضای رسمی میخواهند یا چه؟
پاسخ ها
باید ببینی در سند تک برگ جدید به حقوق شما هم اشاره شده یا خیر. کلا اول بخون بعد امضا کن اگر جاییش را نفهمیدی حتما با خبره و معتمد برو
طبق گفته صاحب مغازه نمیتونن سند رو تک برگ کنن اصلا برای همین که از ما امضا میخوان
سلام بدون مطالعه قرارداد نمیتوانم اطهارنظر کنم
باید مستندات شما بررسی شود
با سلام
مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است
سلام
امضا ننمایید
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات قرارداد اجاره است
موضوع شما مشمول قانون موجر و مستاجر 56 است
و با توجه به توضیحات شما ، با شرایط خاصی ، پدر شما دارای حق کسب و پیشه خواهد بود
و ممکن است حق سرقفلی وجود داشته باشد
سلام و عرض احترام پرونده شما ملکی است و پرونده های ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب شما را به راه حل قطعی و نهایی برساند چرا اسناد و مدارک ک باید بررسی شود به این علت که مسائل ملکی از قبیل اراضی ،باغات و ... ابعاد گسترده ای دارد که باید هر کدام از ابعاد دقیق و کامل بررسی شود و سپس نظر مناسب ارائه کرد چرا که اشتباه در پرونده های ملکی راهی ندارد و با توجه به ارزش املاک باید جزئیات مورد توجه قرار بگیرد
با وکیل مراجعه کنید
باید مستندات شما بررسی شود