مشاوره حقوقی رایگان - هبه
سلام هبه نامه دستی که وراث امضا کردن که 20سال پیش مرحوم ملک هبه کرده میشه سند رسمی زد و چطور؟؟
پاسخ ها
سلام
متهب باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نماید و سپس از تمام ورثه وکالتنامه اخذ نمایید و در دفترخانه سند مالکیت را به اسم خود انتقال بدهد
در صورت عدم موافقت ورثه ، متهب باید دادخواست حقوقی اقامه نماید و
سلام تشکر از وقتی که برای من گذاشتین. انحصار ورثه انجام شد و یک استشهاد دستی نوشیم و تمام وراثه اجمله چندتا شاهد امضا انگشت زدن ولی مدتی از انتقال سند و محضر برای وکالت امتناع میکنن ایا اگه تو دادگاه مورد برسی قرار بگیر میتون رای بیارم واگر رای بیارم چند درصد مالیات داره ممنون
سللم باید دادخواست دهید
البته اگر هبه باشد و به تصرف شما در نیامده باشد باطل است ولی اگر صلح باشد قابل اقدام است
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است اگر قبض انجام شده است
سلام
هبه عقد عینی است و قبض شرط صحت است فلذا اگر به تصرف درنیامده باشد هبه‌ای به منصه ظهور نرسیده است.
بر فرض که هبه به تصرف درآمده باشد متهب با در اختیار داشتن گواهی انحصار وراثت و أخذ وکالت از سایر وراث با حضور در دفتر اسناد رسمی نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام می‌نماید.
اگر با وراث در این زمینه اختلاف باشد بایستی دادخواست حقوقی مربوطه از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسد.
در اداره ثبت اسناد املاک درخواست صدور سند نمایید به استناد مدارک موجود و چنانکه کسی اعتراض به ثبت ننماید سند فوق صادر می‌شود
باسلام
متهب بدوا باید گواهی حصر وراثت اخذ و سپس دادخواست علیه وراث تنظیم کند البته موارد مذکور وابسته به قبض مال موهوبه می باشد