مشاوره حقوقی رایگان - امتیازات آب و برق ملک سرقفلی

من یکی از ورثه هستم و مالک مغازه هستم که قرارداد در سال قانون 56 بوده و مغازه بدون امتیازات آن موقع به سرقفل دار رسیده و الان سر قفل دار میگه من باید براش امتیازات برق رو بیارم چون در قرارداد نوشته که امتیازات با موجر هست و من گفتم نمیارم آیا میتونه من رو مجبور کند که براش امتیاز برق بگیرم یا خودش بدون اجازه من بگیرد منو راهنمایی کنید ممنونم.

پاسخ ها:


با توجه به اینکه در خصوص عقد اجاره موجر باید مورد اجاره را به نحوی به اجاره واگذار نماید که مستاجر قابل به انواع استفاده از مورد اجاره باشد لذا صرف فراهم بودن امتیازات آب و برق و گاز برای استفاده مستاجر کافیست و انتقال آن به نام مستاجر ضرورتی ندارد چون مستاجر مالک عین نیست

10:15:23   1403/1/11

بنام خدا در صورتی که در شروط ضمن العقد مالک به صاحب منافع سرقفلی تعهد داده باشد که امتیازات را خریداری ونصب کند بله مالک مکلف به این امر می باشد ودر غیر اینصورت تابع متن وشروط مندرج در قرارداد خواهد بود . در صورت نیاز به مشاوره دقیقتر می توانید روزهای کاری از ساعت 18 تا 21 با بنده تماس حاصل نمائید مشهد خیابان سناباد بین 60 و58 پلاک 802 طبقه اول دفتر وکالت صالح کاوری وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری خراسان 09153139600 موفق باشید

16:58:05   1403/1/11

با سلام در صورتی که در این خصوص تعهدی نموده باشید بله

12:26:29   1402/12/26

باید اسناد و مدارک بررسی شود

15:43:36   1402/12/26

با سلام سوال شما تکراری است

13:17:47   1402/12/26

سلام پرسش تکراری است و در گذشته پاسخگویی صورت گرفته است.

07:00:53   1403/1/9

سوالات مرتبط

امتیازات آب و برق ملک سرقفلی
من یکی از ورثه هستم و مالک مغازه هستم که قرارداد در سال قانون 56 بوده و مغازه بدون امتیازات آن موقع به سرقفل دار رسیده و الان سر قفل دار میگه من باید براش امتیازات برق رو بیارم چون در قرارداد نوشته ک...
شرایط گرفتن امتیاز برای منزل ساخته شده خارج از بافت
سلام بنده دوسه سالی هست جواز گلخانه گرفتم ولی پروانه تاسیس نگرفتم ولی هفتاد متر بنا ساخته ام و برای امتیاز که رفتم بگیرم بهم گفتن باید گلخانه احداث کنی ولی شرایطشو ندارم و حالا امتیاز بهم نمیدن و دا...
امتیاز آب و برق
با سلام بنده زمینی در بافت روستا خریدم با سند مشاع اول من زمین رو خریدم از مالک تو قولنامه ذکر شده زمین با کنتور آب و برق بعد از من ما بقی زمین که مونده بود فرد دیگری اومده خریده و بدون اطلاع من کنتو...
به نام زدن امتیاز آب و برق
با سلام. آیا میشود در معامله ای که هنوز تعهدات آن اجرا نشده و امکان فسخ وجود دارد، خریدار امتیاز آب و برق آن ملک را به نام خود بزند؟ با تشکر....
ملکیت
سلام 4 دانگ سند ملکیت یک مغازه با اسم پدرم میباشد. نیاز به پول داریم و قصد فروش مالکیت صاحب سرقفلی هم میگه که خریدار نیست و حاضر نیست پولی بده که سند ملکیت رو‌بخره راه قانونی داره؟ میشه شکایت ...