مشاوره حقوقی رایگان - تحویل مبیع
بنده زمینی خریدم ثمن معامله بر این قرار بود چون پسر فروشنده در زندان به دلیل محکومیت مالی حبس بود. مال به فروشنده تعلق دارد قبول نمود با پرداخت مبلغ فوق که معادل زمین بود ملک را به قصد بیع به من بفروشد البته با اجازه مالک و اقرار وی ثمن معامله را به حساب محکوم له ریختم و قبول هم نموده به عنوان ثمن ملک مورد خریداری است. و حتی خیار غبن فاحش و سایر خسارات را هم از خود در مبایعه نامه ساقط گردانيده. الان برای تحویل ملک. می‌گوید این قسمت هدفم نیست. قسمت. بالاتر را هدفم. بوده. و برای تحویل ملک مورد نظر بهانه جویی می‌کند منم حاضر به تحویل ملک هستم نه ثمن چون از دو ماه قبل تا حالا بازار نوسانات داشته و ضرر میکنم. آیا. میتوانم دادخواست تحویل مبیع به طرفیت فروشنده. بدهم. البته. تمام فرزندانش من جمله زندانی. و شهود دیگر مبایعه نامه را گواهی و امضا کرده اند. ؟آفریننده. آیا می‌تواند معامله را فسخ کند. اگر. بلی. چگونه. با تشکر.
پاسخ ها:
سلام با عنایت به پرداخت ثمن(با توجه به شرایط گفته شده برای پرداخت)، فروشنده بایستی نسبت به تحویل مبیع اقدام نماید. بنابراین دادخواست به خواسته تحویل مبیع را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
☆
☆
☆
☆
☆
07:52:17
1402/10/24
نمی تواند اول اظهارنامه بعد دادخواست
☆
☆
☆
☆
☆
08:20:30
1402/10/24
سوالات مرتبط
امتناع از تحویل ملک مبیع از طرف فروشنده
باسلام و احترام و سپاس از پاسخ دهی وکلای محترم ؛ ملکی به مساحت متر مربع 100متری را بصورت قولنامه عادی از شخصی و با حضور دوتا شاهد ریش سپید و معتمد محلی خریداری کردم و این ملک سند ندارد و تمام وجه ثمن ...
وجود شرط در مبایعه نامه
سلام. بنده در سال 91 طبق قرارداد عادی 1000 متر زمین باغی طی اخذ نصف ثمن معامله نوشتیم و در آن شرط کردم زمان تحویل مبیع پس از اتمام مراحل قضایی در مورد زمین فوق پس از گذشت چند سال خریدار تقاضای ا...
الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع
به نام خدا
سلام
مبایعه نامه پیش فروش واحد آپارتمانی در سال 97 به صورت سند عادی امضاء میشه(متأسفانه در مبایعه نامه وجه التزام های خوبی نگاشته نمیشه) که در تاریخ مقرر جهت تنظیم سند و تحویل مبیع، فروشند...
كسر موقت از آمار طبق دستورالعمل
در پرونده ای طرف مقابل من محکوم به پرداخت خسارت و الزام به تحويل مبيع (یک واحد آپارتمان) شده است. پس از ارجاع پرونده به شعبه اجرای احکام، در سامانه ثنا برای من درج شده "كسر موقت از آمار طبق دستور...
درخواست اثبات مالکیت و الزام به تحویل مبیع
با سلام. همسر بنده ملکی قولنامه که فاقد سابقه ثبتی می باشد را سال 1401 جهت مهریه توقیف نمود در حالیکه بنده سال 1400 آن را فروخته بودم و طبق قرارداد قرار بود سال 1402 آن را به خریدار تحویل دهم. مالک با...
