مشاوره حقوقی رایگان - ربا و انتقال سند رسمی

سلام و خسته نباسید خدمت شما بزرگوار
ببخشید غرض از مزاحمت یک راهنمایی میخاستم راجب اینکه
اینجانب به دلیل نیاز مالی مجبور شدم از کسی پول بگیرم دستی و ماهانه 4 درصد سود بدم بابت پول
مبلغ پول 70 میلیون بود که ایشون گفتن برای ضمانت سند میخاد
ما هم یک قولنامه تنظیم کردیم مبنی بر فروش ملکی که به اسم مادرم بود به قیمت 70 تمن و با حضور خود مادرم که سی تمن موقع قولنامه داد و چهل تمن موقع انتقال سند به حساب مادرم ریخت
و تو قولنامه کلیه خیارات منجمله خیار غبن فاحش از فروشنده ساقط شده و سند قطعی هم همینطور...
این در حالیه که قیمت خونه تا 250 میلیونم هست...
حالا میخایم پولو پس بدیم سندو باز پس بگیریم
طرف جواب نمیده تقریبا یک هفته از انتقال سند رسمی گذشته
حالا اگه ایشون نخواد ملکو پس بده تکلیف چیه چیکار میتونیم کنیم
در ضمن یک قولنامه اجاره خط در بنگاه هم به اسم مادرم نوشتیم به این منظور که مادرم مستاجر ایشونه تا یک سال....
خواهش میکنم جواب بدین خیلی نگرانیم
ممنون میشم راهنمایی کنین و این که راهی هست از نظر شما

پاسخ ها :

طاهر جاويداني

جناب آقای طاهر جاويداني :

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام.با انجام کارهای غیرشرعی به مشکلات خودتان اضافه نمودید وبا تنظیم اجاره نامه هم اقراربه مالکیت ایشان نمودید وهم باپایان مدت اجاره,ظرف یک هفته ایشان دستورتخلیه خانه را می گیرند.تنها راه برای مادرتان دادخواست ابطال. مبایعنامه راتقدیم دادگاه کندوقبل ازآن,یک اظهارنامه ازجانب مادر برای ایشان ارسال وموضوع ربا قرضی واینکه مبایعنامه واجاره نامه صوری بوده را درمتن اظهارنامه بیان نمایید


    21:21:16   1398/12/22

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    یک اقرارنامه محضری هم گرفتن به این صورت
    حاَضر گردیده در این دفترخانه خانم 00000 با مشخصات مذکور در کمال صحت و سلامت عقلانی وجسمانی و بدون هیچ اجبار و اکراهی ویا اضطراری در کمال میل باطنی اقرار و اعتراف مینمایم که اینجانب کلیه ثمن معامله و تمامی حق و حقوق قانونی و معنوی و طلب کامل خود را بر طبق مورد مباینامه شماره 00000 یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 00000 فرعی از 2 اصلی با مساحت 187.3 متر مربع به ادرس ......... را از خریدار اقای .... با مشخصات مذکر بدون هیچ کمو کاستی دریافت نموده ام و با قصد باطنی برای فروش اقدام به تنظیم مبایعه نامه مذکور و تنظیم سند قطعی غیر منقول به شماره 00000 در دفتر اسناد رسمی شماره 11 کردکو نموده ام و اظهار میدارم که هیچ غبنی ولو فاحش وبه نحو افحش و تدلیس متوجه اینجانب نبوده و هرگونه تفاوت قیمت و ارزشی در ملک مذکور را به مقرله ابراء مینمایم و معهذا ضمن اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هرچند فاحش یا افحش و هرگونه ادعا و اعتراضی در گذشته و حال و اینده و حق و حقوق مالی یا غیر مالی احتمالی و حتی طرح دعوی اعم از حقوقی یا کیفری علیه مقرله با هر عنوان که باشد در نزد مراجع قضایی را از خود سلب و ساقط مینمایم.
    اینو چیکار کنیم


    16:51:48   1399/4/23

    انتقال سند رسمی ربا

    سوالات مرتبط

    دادخواست التزام به اخذ پایان کار
    سلام آیا میشود الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و انتقال سند رسمی رو همزمان در یک دادخواست داد یا جداگانه باشد ضمنا ما ساکنین آپارتمان با هزینه خودمان به دلایلی کار پایانکار رو شروع کردم آیا ...
    مشاهده
    انتقال سند رسمی در دفتر اسناد رسمی؛اجرایه محکومت های مال
    سلام عرض ادب؛ بنده دادخواست برای انتقال سند رسمی دو قطعه زمین دادم؛ و دادیار محترم پس از ابلاغ؛ و حضور در دادگاه حکم قطعی به نفع بنده صادر کرد. و هیچ یک از خواندگان به دفتر اسناد رسمی؛حضور پیدا نکردند...
    مشاهده
    انتقال سند رسمی
    سلام. پدر در زمان حیات (15 سال قبل از فوت) مالکیت زمین زراعی خودش را با حضور در دفتر خانه و امضا دفتر ثبت انتقال رسمی داده ولی یکی از وارثین با تنظیم دادخواست اثبات مالکیت و ابطال سند رسمی سند انتقال ...
    مشاهده
    اتهام رباخواری
    سلام و عرض ادب آیا این قرارداد ربوی است و مجازات دارد. این قراداد بین آقای الف به عنوان سرمایه گزار و آقای ب به عنوان کارگزار منعقد می گردد.مبلغ اصل سرمایه 10 میلیارد ریال است که کارگزار میبایست نسبت...
    مشاهده
    حقوقی
    با عرض سلام و خسته نباشید . یه سوالی خدمتتون داشتم بنده سال 98 به یکی پول دادم گفته تجارت می کنم ولی الان دروغ گفته ، یک ساله میگم پولمو بده بهم نمیده ، آیا شکایت کنم این سود و ربا به حساب میاد ؟ لطفا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام