مشاوره حقوقی رایگان - کلاهبرداری در پیش فروش آپارتمان
سلام. من سال 98 آپارتمان طبقه همکفی رو به صورت پیش فروش خریدم در یک ساختمان 4 واحدی به صورت تکواحد.بعد از تحویل متوجه شدم که سازنده تخلف داشته و پروانه ساخت سه واحد رو داشته و واحد من با طبقه بالایی به صورت دوبلکس بوده که باید از وسط سالن واحد من یک پله چرخشی به وسط واحد بالایی ایجاد می شده-و سازنده سرخود اون پله رو نزاشته و واحد رو به صورت یک واحد جدا و به صورت شش دانگ به من فروخته- از اون روز تا الان پایان کار نتونسته بگیره و نمی تونه هم بگیره تا اون پله رو بزاره {{دیوان و تجدید نظر هم رفته و رای به برگردوندن به حالت اولیه دادن}} که اگرم اینکار رو هم بکنه به من یک سند شش دانگ جدا نمی تونه بده و گفته واحد رو هم از من به نصف قیمت روز می خواد بخره که زهی خیال باطل- من شکایت الزام به تنظیم سند و دریافت وجه التزامش کردم و نتیجه تا یک ماهه دیگه میاد- الان می خواستم بدونم من می تونم شکایت کیفری به جرم کلاهبرداری ازش بکنم یا اینکه شکایت حقوقی برای گرفتن طبقه بالا که با واحد من سندش طبق پروانه ساخت مشترک می شه؟
پاسخ ها:
سلام نیاز به بررسی مفاد قرارداد است. لازم به ذکر است در صورتی که طبقه دوم نیز به شخص دیگری پیش فروش شده باشد تضاد منافع رخ می‌دهد. گویا سازنده از عهده تعهد خود بر نمیاید و شما می‌توانید نسبت به اخذ ثمن به قیمت روز به انضمام تمامی خسارات وارده اقدام کنید و دادخواست مربوطه را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
☆
☆
☆
☆
☆
09:23:37
1402/7/29
سلام خیر وصف کلاهبرداری ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
11:22:35
1402/8/1
سوالات مرتبط
پیش فروش آپارتمان
سلام
من در اردیبهشت 1401 مبلغ دو میلیارد وپانصد میلیون تومان یکجا به شوهر خواهرم که در حال خرید زمینی برای ساخت اپارتمان بود دادم وایشان قول 240 متر اپارتمان به من داد که در ان تارزخ من میتوانستم در ...
پیش فروش آپارتمان
سلام. آیا پیش فروشنده آپارتمان می‌تواند برخلاف قرارداد، انباری و پارکینگ را ندهد وادعا کند چون شهرد آری چند انباری وپارکینگ را تخریب کرده به شما تعلق نگرفته!
البته فروشنده درهمکف چند واحد تجاری س...
تعیین میزان مبالغ معوقه و جرایم
با سلام
سال 89 یک واحد پیش فروش آپارتمان خریداری نموده ام. تعاونی با تخلفات بسیار و خرید باغ شهر پول ما رو هدر داد و باغ شهر هم بخشی اوقافی و بخشی منابع طبیعی در اومد. بعد از کلی شکایت و .... تعاونی ب...
فوت فروشنده
سلام. خداقوت
چنانچه فروشنده آپارتمان پیش فروش شده به صورت قولنامه ای،
قبل از اتمام کار ساختمان فوت کنه، تکلیف خریداران چیست؟ با تشکر....
قرارداد پیش فروش آپارتمان
سلام ممنون میشم کسی اگر بتونه کمکم کنه سال 98برج5یک واحد پیش خرید کردم تحویلش 14ماه بعد بود کل ثمن معامله را تقریبا 3ماهه پرداختم در قرارداد یک فقره چک ثبت شده که پاس شده تمام واریزی ها هم به موقع انج...
