مشاوره حقوقی رایگان - درخواست تخلیه از طرف صاحبخانه با وجود گرفتن پول پیش و اجاره
سلام به کارشناسان و متخصصان گرامی
قرارداد بنده با مالک تا انتهای تیرماه بود. مالک برای تمدید قرارداد، پول رهن و پول اجاره هر دو را دو برابر کرد. بنده هم پول رهن را واریز کردم. اجاره هم سر وقت دادم اما فرصت نشد که قرارداد را مکتوب کنیم. پیش نویس نوشته شد و مالک برد که امضا کند اما برنگرداند و امضای من پای پیش نویس نیست.
حالا بعد از گذشت 3 ماه و گرفتن پول پیش و اجاره ماهانه، مالک درخواست دارد که تخلیه کنم و میگوید هیچ قراردادی نداریم. هدف هم افزایش مبالغ رهن و اجاره هست.
در این صورت آیا مالک حق دارد درخواست تخلیه کند؟
من چه کاری میتوانم بکنم؟
ضمنا، تمامی مراودات مالی مانند پرداخت پول رهن و اجاره، به شماره حساب معرفی شده در قولنامه قرارداد سال پیش انجام شده است.
ممنون از همه شما عزیزان بزرگوار
پاسخ ها:
خیر بعید است
☆
☆
☆
☆
☆
15:27:59
1402/7/28
سلام اگر طرح دعوا کرده پرینت واریزی ها را ببرید و قبل صدور حکم تخلیه اعلام کنید که قرارداد تمدید شده ولی اکر شفاهی گفته تخلیه کنید اطهارنامه بزنید و بگید مطابق توافق شفاهی اجاره نمدید شده و مبلغ ودیعه افزایش یافته و سه ماه اجاره چدید پرداخت شده
☆
☆
☆
☆
☆
08:53:23
1402/7/20
با سلام بله با توجه به عدم تنظیم قرارداد ، باید ملک تخلیه گردد مگر شما اثبات نمایید که قرارداد به صورت شفاهی تمدید شده است
☆
☆
☆
☆
☆
19:39:36
1402/7/22
خیر چنین حقی را ندارد و شما می توانید با استناد به مدارک مذکور و اثبات تمدید شفاهی اجاره یکسال دیگر با مبلغ مورد توافق در ملک سکونت داشته باشید
☆
☆
☆
☆
☆
19:19:51
1402/7/22
سوالات مرتبط
تخلیه مستاجر و دریافت خسارت
باسلام
مستاجر دارم که سال اول با کد رهگیری قرارداد نوشتیم و در سال دوم با مفاد سال قبل و ضرر و زیان روزانه به صورت دستی قرارداد نوشته شده و حق کسر از ودیعه در صورت خسارت وارده را در سال دوم هم اضافه ...
مستاجر و موجر
با سلام بنده سه سال پیش منزلی را اجاره نمودم و در سال دوم مثل سال اول اجاره نامه را در پشت اجاره نامه قبلی پشت نویسی نمودیم ولی در سال سوم که می خواستیم تمدید کنیم ایشان به صورت شفاهی یا قرارداد جدید ...
تخلیه مستاجر توسط موجر
سلام صاحبخانه داخل قرار داد قبول کرده که انباری بدهد اما ازاول قرار داد نداده و همینطور منو بازیچه کرده من کرایه اولین ماه ریختم اما باز انجام ندادن آیفون خودم نصب کردم که از اجاره کم خواهم کرد با فاک...
تخلیه مستاجر توسط موجر
با سلام و احترام...قراردادی بین مستاجر و موجر در بنگاه نوشته شده که علی رغم واریزمبلغ رهن به حساب موجر هنوز موجر قرارداد امضا نکرده و بعد از گذشت 7 ماه بین موجر و مستاجر اختلاف بوجود آمده...مستاجر طی ...
حق تخلیه موجر
عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم.با عرض پوزش یک سوال از حضورتون دارم.بنده یک واحد مسکونی رو اجاره دادم و فقد دوماه از اجاره اون گذشته ولی بنا به آزار مستاجر قصد گرفتن حکم تخلیه دارم.
موضوعی هم ...
