مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف بر سر زمین بین دیوار و خیابان
سلام. 50 سال پیش زمینی مسکونی در روستا و با فاصله 8 متر از خیابان به عنوان حریم خیابان خریداری شده. الان که خیابان آسفالت و جدول کشی شده دهیاری و شورا گفتند میتونین دیوار حیاط رو حدود 4 متر هم سطح همسایگان جلوتر بیارید. اما فرزندان کسی که ملک از او خریداری شده و سالهاست در قید حیات نیست ادعا میکنند این زمین متعلق به ما می باشد و اجازه ساخت و ساز ندارید. از طرفی تمام این سالها سه درب حیاط و یک درب مغازه رو به سمت خیابان و همین زمین بوده ولی اعتراضی نشده و در سند زمین تک برگ هم قید شده که زمین به گذر میرسه و طبق طرح هادی و سند رسمی چیزی از این زمین به نام کسایی که ادعا دارند وجود نداره. البته چون این زمین دیوار کشی نبوده و فقط جهت استفاده گوسفندان در جلو حیاط در سند زمین ما هم ثبت نشده. الان آیا میتوانند نسبت به این زمین ادعایی داشته باشند؟ تکلیف ما در صورت قانونی بودن ادعای انها در مورد درب حیاط ها و مغازه به چه صورت خواهد بود؟ ضمن اینکه حدود 20 سال پیش که بر سر زمین های مسکونی روستا اختلافی بوده و با رای دادگاه زمینها تفکیک شده همان زمان هیچکس نسبت به این زمین ادعایی نداشته فقط هر وقت ما میخواهیم سنگی جابجا کنیم اظهار می کنند ملک مال ماست ولی اقدامی هم در این زمینه انجام نمیدهند فقط به زبان اعلام میدارند.اگر حق با آنها باشد و احیانا ما باید بهای این زمین را پرداخت کنیم باید به روز پرداخت بشه؟
پاسخ ها:
اجازه دهیاری نمیتواند ملاک عمل برای مالکیت شما باشد
☆
☆
☆
☆
☆
13:49:14
1402/7/18
با سلام با توجه به توضیحات شما ، اگر این زمین جز حریم جاده نباشد متعلق به مالک اول ( فروشنده ) است مگر شما در قرارداد شرط خاصی ذکر کرده باشید
☆
☆
☆
☆
☆
13:53:15
1402/7/18
