مشاوره حقوقی رایگان - حکم تصرف عدوانی به دلیل تصرف 4 متر مربع زمین روستایی
پدر بنده دو سال قبل در 70 سالگی موفق شد منزلی در روستا برای خودش بسازه. (متراژ کل زمین 185 متر بوده است)
مالک زمین همجوار بعد از دو سال از پدرم شکایت مبنی بر تصرف عدوانی کردند (زمین فعلی که پدرم ساختند از فردی خریداری کردند که ایشان هم از فرزند بزرگ مالک زمین همجوار آن را خریده بود)
مالک در ابتدا ادعا می کرد که کل بنای شما (100 متر مربع بنای ساختمان) جزو سند اونهاست و بعد از طرح شکایت و بررسی کارشناس دادگستری مشخص شد که ما حدود 4 مترمربع وارد زمین اونها شدیم. (که البته بنظر مشکل در مرحله نقشه برداری اولیه بوده و ما اضافه تر از نقشه نساختیم و بنا هم مهندسی ساز و زیر نظر و با مجوز بنیاد مسکن و تایید مهندس ناظر ساخته شده)
لازم بذکر هست که پرونده در دادگاه کیفری! در جریان هست.
حالا نگرانیم که در جلسه دادگاه بدلیل سن بالای پدرم و ساده انگاری ایشان، صحبتی مطرح کنند که قاضی برداشت کنند تصرف به عمد بوده و محکوم به قلع بنا بشیم! موقعیت بنا هم طوری هست که بخش ساختمان در مجاورت زمین همسایه قرار گرفته و در صورت تخریب یا عقب نشینی باید کل بنا تخریب بشه و خسارت سنگینی به ما وارد میشه.
میخواستم بدونم در عرف دادرسی این متراژ کم ورود به زمین همجوار چه حکمی می گیره ؟ و آیا ممکنه قاضی بخاطر کمتر از 4 متر رای به قلع بنا بده؟؟؟
همچنین لازم بذکر هست که شاکی خانمی مسن هست که به شدت اصرار بر این داره که زمین من را ناقص کردید (در صورتی که با توجه به متراژ زمین ایشان (بالای 800 متر) این گفته صحت نداره) و بعیده که به خسارت نقدی رضایت بده.
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
15:10:53
1402/7/13
با سلام بله ممکن است باید کارشناسی گردد
☆
☆
☆
☆
☆
02:37:48
1402/7/18
سوالات مرتبط
اتهام ماده 690 جزایی از طرف دادستان در راستای تغییر نقشه هادی روستایی و انتقال کوچه به ملک خریداری
عرض میشود که ملک زمینی را در جوار منزلمان که بر اساس نقشه طرح هادی در سال 1383 الحاق به مسکونی بوده است را خریداری کردیم و در آن زمان دو عدد درخت نخل کاشتیم و پس از یک یا دو سال بنیاد مسکن نقشه اصلی...
آیا ورود عنف وتصرف عدوانی ملک توسط مالک با ارازل اوباش اثبات بشه چه مجازاتی و شامل تخلیه و تحویل میش
با سلام ... هستم ملکی را فروختم بدلیل اینکه یک سوم ثمن معامله به من پرداخت نشده من به عنوان حق حبس ضمانت ملک را تحویل ندادم در زمان غیاب مستاجرین ملک مالک با توسل به ده نفر اراذل اوباش با تخریب دیوار...
حقوق سرایدار
با سلام.
با توجه به این که مجتمع فوق دارای یک واحد تجاری و 3 واحد مسکونی بود اما کسی سکونت نداشت به دلیل انحلال شرکت و مالک آن، طبق قرارداد 5 ساله با حقوق و مزایای قانونی با بنده منعقد کردن و یک واحد...
تصرف عدوانی
مغازه ای حدود ده سال بسته بوده و بعد از آن صاحبش مغازه را باز کرده و من شرکیم از ایشان که خود را وکیل خانوادگی معرفی کرده اجاره کردیم و بعد از یک ماه خانمی کلیمی (اسرائیلی) آمده و ادعای صاحب ملک میکند...
تصرف عدوانی
سلام. آیا در دعوای تصرف عدوانی، خواهان دعوای تصرف عدوانی میتواند برای اجرت المثل ایام تصرف تقاضای صدور قرار تامین خواسته (ماده 108 آیین دادرسی مدنی) نماید؟...
