مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک توسط سازنده
با عرض سلام
سازنده قرادادی با مالک یک ملک منعقد میکند تا مشارکت در ساخت انجام دهد لذا در این قرارداد قید شده که تا پایان کار شهرداری سازنده حق فروش ملک را ندارد ولی سازنده دو واحدی که سهمش بوده به جهت تامین منابع مالی میفروشد و یکی از واحدها چندین بار دست به دست شده و فروخته میشود . اخرین خریدار بدون اطلاع از این موضوع یکی از این واحدها را میخرد . و در این زمینه مبایعه نتمه و کد رهگیری بصورت قانونی دارد . لذا یکی از این مالکین ( ورثه )متعرض شده که سازنده نباید ملک را میفروخته و فروش مال به غیر بوده است . خواستم بپرسم ایا مالک میتواند شکایت کند و ملک را پس بگیرد و یا مشکل ایجاد کند .؟ راه برون رفت از این مخمصه با توجه به افزایش قیمت ملک جهت جلوگیری از ضرر و زیان چیست ؟ در ضمن مالک از سازنده بدلیل تخلفات زیاد در ساخت شکایت کرده و مدام مزاحمت برای ساکنین دو ملک فروخته شده ایجاد می کند و درخواست کپی قرارداد خرید ملک را دارد .
پاسخ ها:
مالک میتواند قرارداد رافسخ کند.خریدارهم میتواند قیمت ملک به نرخ روز مطالبه نماید
☆
☆
☆
☆
☆
20:19:34
1402/7/9
سلام اصولا کاری نمیشه کرد جز اینکه یا رضایت وارث را بگیرید یا بابت خسارت از سازنده شکایت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
13:41:56
1402/7/16
سوالات مرتبط
فروش ملک توسط سازنده
این جانب طی قراردادی با سازنده ملک خود را به ایشان دادم ایشان تخریب کرد و تا مرحله نازک کاری پیش برد اما بعد از گذشت یک سال و نیم مالکین متوجه شدند که سازنده واحدهای خود را به چند نفر فروخته و کار کام...
اظهارنامه مطالبه وجه
با سلام من یک آپارتمان پیش خرید کردم برج سه امسال
و حدود 700 میلیون تومان نقد دادم به بساز و بفرش و بعد از چند ماه به این نتیجه رسیدم که باید خونه رو بفروشم و نمیتونم ادامه بدهم سازنده درجریان فروش ب...
مال شراکتی
سلام وقتتون بخیر.ملکی را به اقایی دادم برام بسازه.ومقداری از سند را بنام ایشان زدم و کار پیش رفت و اواسط کار اقای سازنده ول کرد و رفت و خودمون ساختمان را تکمیل کردیم در واقع ایشان به تعهداتشان عمل نکر...
مشارکت در ساخت
باسلام ممنون از سایت فوق العاده خوبتان.بنده یه قرارداد مشارکت بسته ام با سازنده.به طور خلاصه بنده به عنوان مالک حق پیش فروش رو از سازنده تا تفکیک سند واحدها و اخذ پایان کار سلب نموده ام و بعد از گذشت ...
