مشاوره حقوقی رایگان - مشارکت در ساخت
سلام خسته نباشید خونه ای داریم با سند 6 دانگ که متراژ کل زمین 250متره که دوبرادر باهم شریکن جدیدن با یک سازنده قرارداد مشارکت ساخت بستن اول قرار شده بود 5 طبقه در 2 واحد ساخته بشه که سهم سازنده 6 اپارتمان و سهم مالکین 4تا باشه جدیدن از مالکین اجازه ساخت طبقه 6 و7 رو هم سازنده گرفته که میخواد اونارو تک واحدی برای خودش به متراژ 200 متر بزنه حالا سوال من از شما اینه که از سند 6 دانگ فرمودن 4 دنگ مال سازنده است و 2 تا دنگ با مالکین به نظرتون درسته یا سند باید بین مالکین و سازنده نصف بشه ؟ لطفا راهنمایی کنین ببخشید طولانی شد
پاسخ ها:
بسیار عجیب است عرف 60 به 40 به نفع مالکین است
☆
☆
☆
☆
☆
22:08:46
1398/8/15
اولا حتما در خصوص قرارداد با وکیل مشورت کنید زیرا قرارداد مشارکت در ساخت نکات بسیاری دارد که در صورت عدم رعایت به مشکل برمیخورید در خصوص میزان سهم توافقی است و باید با چند نفر دیگر یعنی سازنده صحبت کنید تا بدانید عرف ان منطقه چیست اما ظاهرا به ضرر شماست زیرا طبقه 6 و 7 را هم میخواهد تملک کند
☆
☆
☆
☆
☆
20:39:47
1398/8/13
سوالات مرتبط
کلاهبرداری
با سلام. پدر خانم بنده با دوستش ب صورت کلامی قرار بر این شد زمین از دوستش باشه ساخت از پدر خانم من و اگر هزینه ساخت بیشتر از قیمت زمین شد مابقی هزینه ساخت هم نصف نصف باشد. دوست پدر خانم من با چند نفر ...
جعل سند مشاركت ساخت ملك / اخذ وام كلان از بانك با سند مالك توسط سازنده با نام مالك
پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر...
مشارکت در ساخت
بنده مالک هستم طی اختلافی در ابتدا وکالت کاری سازنده رو لغو کردم بعد از داوری 6 ماه مجبور شدم زمان بدم و وکالت کاری رو بهش برگردونم در وکالت دوم حق توکیل رو ازش گرفتم حالا میگه باید مثل وکالت اول بدی ...
اعاده دادرسی
ریاست محترم....
با سلام و عرض ادب
اینجانب به همراه شریک خود، با ... که صاحب ملک می باشد، قرارداد مشارکت منعقد نموده و به دلیل داشتن آشنایی، چندان مسیر تشریفاتی طی ننمودیم و نیز پس از انعقاد قرارداد،...
کسری ساخت در مشارکت در ساخت
سلام
در یک قرارداد مشارکت در ساخت مقرر بوده سازنده 5 طبقه بسازد اما شهرداری اجازه بیش از 3 طبقه را نداده و ساختمان به صورت 3 طبقه ساخته شده
تکلیف مساحتی که کمتر از تعهد سازنده ساخته شده چیست؟...
