مشاوره حقوقی رایگان - کسری ملک
سلام خسته نباشین من ملک قولنامه ای رو ب مساحت 50 متر تقریبی فروختم حالا خریدار بعد از 40 روز میگه خونه 42 متر و باید خسارت بدین منم درجریان نبودم چون توی قولنامه ای ک خریداری کردم متراژ رو 50 متر تقریبی زده منم ب همون مقدار ک گفته شده فروختم حالا باید چکارکنم؟ راهنمایی کنین اگر قرارداد رو فسخ کنه با قیمت قبل فسخ میشه یا بروز واینکه اگر ادعای خسارت کنه چکار باید بکنم ممنون
پاسخ ها
میتواند قیمت کسری متراژ را به روز مطالبه کند
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است اگر براساس متراژ فروخته شده امکان فسخ وجود دارد
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و
باسلام
قانونگذار در ماده 355 قانون مدنی به این مورد اشاره کرده و می‌گوید: اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت؛ و اگر معلوم شود که بیشتر است بایع میتواند آن را فسخ کند، مگر اینکه در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.
سلام
اگر واقعا متراژ خانه کم باشد شما مسئولیت خواهید داشت
و شما هم باید از فروشنده سابق شکایت نمایید
و ..