مشاوره حقوقی رایگان - کسری زمین خریداری شده
با عرض سلام من 5 سال پیش زمینی اطراف تهران خریدم به صورت مبایعه نامه و کد رهگیری به مساحت 200 متر بعد از 3 سال وقتی نقشه یو تی ام زدم متوجه شدم مساحت زمین 179 متر است و 21 متر کسری دارد حالا از کجا و چه اقدامی باید انجام بدم.. با تشکر
پاسخ ها
در پاسخ به پرسشی که در خصوص تاثیر کمتر شدن متراژ زمین بعد از وقوع معامله طرح نمودید باید گفت اینکه خریدار متوجه کسری متراژ شده است برای او موجب حق فسخ عقد می گردد. البته او می تواند به تفاوت قیمت رضایت داده و ملک را با همین میزان مساحت قبول نماید
♦ لازم به ذکر است که شما می توانید هرگونه ضرری را که از این بابت متحمل شده اید، همچنین ثمن معامله را نسبت به میزان کسری، از فروشنده ای که ملک را از او خریداری نمودید طلب نمایید.
با سلام
می توانید کسری متراژ زمین را دادخواست بدهید و مطالبه کنید.
سلام
شما باید دادخواست به طرفیت فروشنده اقامه نمایید
بهتر بود همان زمان برای مساحت با متراژ زمین اطمینان حاصل میگردید. اما اگر ثابت شود که شما از مسری متراژ اگاهی نداشته اسد میتوانید بابت ماو التفاوت دادخواست دهید و یا کلا معامله را فسخ کنید
از دادگاه دادخواست بدهید
اسناد و مدارک شما را باید بررسی دقیق صورت گیرد
با سلام میتوانید از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت خود را ثبت کنید
سلام
با عنایت به اینکه مبلغ پرداختی با متراژ زمین مغایرت دارد بر اساس مبایعه نامه تنظیمی میتوانید یا اقدام به گرفتن ما به التفاوت ثمن کنید یا میتوانید اقدام به فسخ معامله کنید.
سوالات مرتبط
کسری متراژ زمین
با سلام 5سال قبل زمینی را به متراژ 399متر مشاع از 798 خریداری بعداز ,دوندگی و دادگاه حکم تجدید نظر متراژ274مانده از سهم فروشنده که رای قاضی و اجرای احکام درحال رسیدگی برای سند است لطفا من را راهنمایی...
کمبود متراژ زمین کشاورزی
زمین 6 سال پیش کشاورزی خریداری کردم که در قولنامه نوشته شده حدوداً 2000 مترمربع منظور از حدوداً یعنی چند متر تا چند متر ؟ البته که عرض زمین را برای من معین نکرده بود ولی طول زمین مشخص هست. لازم به ذکر...
کسری متراژ زمین قولنامه ای
دو سال پیش 400 متر زمین به قیمت 975 تومان خریدم که بعدا متوجه شدم زمین 350 متر است و اینکه مبلغ کامل تسویه شده ظمن اینکه زمین پشتی هم مال فروشنده است و مبلغ مبایعه نامه هم متری ذکر نشده کلی بوده آیا ا...
کسری متراژ زمین خریداری شده
سلام.زمین 300 متری مستطیل شکل و دو نبش ( سر تقاطع) را طی مبایعه نامه ای خریداری کردم و قسمت اعظم وجه زمین را طی چکی پرداخت نمودم.قبل از فرا رسیدن موعد چک نهایی که همزمان با انتقال سند قرار شده بود، مت...
