مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ زمین
با سلام و درود
سال 75 زمینی خریدم به 2000 متر
الان کشیدیم دیدیم زمین حدود 4000 هزار متر هستش و فروشنده هم اینو فهمیده و قصد اقدام قانونی داره.
متن قرار داد اینطوریه
اینجانب .... فرزند ... مقدار حدود 2000 متر مربع زمین فروختم به فلان ... به مبلغ 200 هزار تومان (قیمت هر متر محاسبه نشد و کلی حساب شد و ثمن قرارداد 200 هزار تومان بود)
شمال و جنوب و غرب و شرق هم مشخص شده تو قرار داد ولی متراژشم دقیق نوشته که زمینی که خریدم حدود 2000 متر هستش.
آخر قرار داد هم نوشته دقیقا (( اسقاط کافیه خیارات ولو خیار غبن)) فاحش یا افحش رو ننوشته!!!
این زمین خیلی با ارزشه و هر هزار مترش حدود 20 میلیارد تومن میارزه.
سوالم اینه که اگه فروشنده از من شکایت کنه میتونه 2 هزار متر رو ازم بگیره؟ و اینکه اگه حق فسخ بگیره پولی که باید بهم پس بده معادل ریالی امروز همون 200 هزار تومن سال 75 هستش یا قیمت روز زمین؟
چون ثمن قرارداد همون 200 هزار تومن بوده
پاسخ ها:
سلام بستگی به مفاد مبایعه‌نامه دارد جهت ارائه راهکار قانونی باید مفاد قرارداد و جزئیات موضوع بررسی گردد
☆
☆
☆
☆
☆
18:21:10
1402/3/29
باید مستندات شما بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
11:17:18
1402/3/10
سوالات مرتبط
پس گرفتن ملک
سلام
اینجانب معلول حرکتی هستم تقریبا ده سال پیش خانه ای 42 متری داشتم که تو مبایعه نامه نوشته به دلایلی مجبور به فروش شدم بنگاه دار مرا فریب داد
موقع فروش به من گفت متراژ تقریبی خونه 40 متره درحالی ک...
خریدار مابه التفاوت زمینی که فروختم نمیدهد.
باسلام خدمت وکلای محترم.بنده قطعه زمینی ب متراژ 75 متر از برادرم خریدم وچون اجاره نشین بودم اتاق و اشپزخانه باپول جلو اجاره ساختم ولی حدود8متر با اطلاع برادرم واردزمین اوشدم حالاخانه فروختم البته75متر...
گرفتن سند ملک قولنامه ای
برای گرفتن ملک مسکونی قولنامه ای بر اساس ماده 147 اقدام کردیم متراژ تو قولنامه زده 168 متر ولی بر اساس نقشه یو تی ام زده 176 متر در گزارش کارشناس زده اضافه مساحت دارد میخواستم بدونم پرونده بره تو هیات...
اختلاف مساحت زمین
سلام اینجانب سال86 زمین رابا متراژ 2600متر فروخته و سند زده ام
به تازگی متوجه شدم خریداره زمین راسند تک برگ گرفته است حدود 180متر زمین بیشتر است حال من برای اضافه متراژ چکار باید بکنم ؟...
فروش متراژ زیاد
باسلام. قطعه زمینی چند سال پیش خریدم با طول و عرض مشخص و مساحت 209 متر که بعد از سالها خواستم بفروشم متوجه شدم که طول و عرض آن تغییر کرده و مساحت شده 209/7 و با توجه به اینکه قباله های قبلی به رویت خر...
