مشاوره حقوقی رایگان - سازنده بی قانون

سلام. همسایه ضلع جنوبی ما در حال احداث اپارتمان هستش. و ضوابط شهرداری رو رعایت نکردن. فاصله حیاط خلوت ان کمتر از 2متر بوده و راه پله ان راه به طور کامل به دیوار ما چسبانده است.چون طرف سازنده بوده تمام کارهای شهرداری را بدون اینکه ما بفهمیم حل و فصل نموده. حال در مرحله سیمان کاری نمای طرف حیاط خلوت می باشد که سیمان و ملات زیادی در حیاط ما ریخته شده است. الان ما باید چکار کنیم؟

پاسخ ها:


سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه پرسشی که شما مطرح کردی شامل چند بخش است که باید هر بخش آن را تک به تک بررسی کرد چرا که سوال شما یک پرونده کامل است نه یک سوال ساده که جواب کوتاه و ساده به آن داده شود بلکه باید ابعاد و زوایای پیدا و پنهان آن را بررسی کرد.

14:18:19   1402/3/7

با سلام در ابتدا باید گفت که ساخت و ساز بدون رعایت ضوابط شهرسازی و ساختمانی در بسیاری از موارد باعث مشکلاتی برای همسایگان و مجاوران می‌شود. در این مورد، بهترین راه حل برای شما این است که به سازمان‌های مربوطه مراجعه کرده و شکایت خود را از این موضوع بیان کنید. به طور کلی، شما می‌توانید به سازمان‌های زیر مراجعه کنید: 1. شهرداری محله یا شهرداری شهر: شما می‌توانید به شهرداری محله یا شهرداری شهر خود مراجعه کنید و شکایت خود را از این موضعیت بیان کنید. شهرداری می‌تواند نسبت به بررسی موضوع و اعمال مجازات‌های قانونی برای سازنده اقدام کند. 2. سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری: اگر ساخت و ساز در منطقه‌ای انجام شده که به عنوان منطقه‌ی تاریخی تشخیص داده شده است، می‌توانید با سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری مراجعه کنید و شکایت خود را از این موضوع بیان کنید. 3. سازمان محیط زیست: اگر ساخت و ساز در منطقه‌ای انجام شده که به عنوان منطقه‌ی حساس محیطی تشخصیص داده شده است، می‌توانید با سازمان محیط زیست مربوطه مراجعه کنید و شکایت خود را از این موضوع بیان کنید. 4. سازمان مسکن و شهرسازی: اگر ساخت و ساز در منطقه‌ای انجام شده که به عنوان منطقه‌ی شهری تشخیص داده شده است، می‌توانید با سازمان مسکن و شهرسازی مراجعه کنید و شکایت خود را از این موضوع بیان کنید. در هر صورت، برای شکایت از این موضوع، باید مدارک و مستندات دقیقی را جمع آوری کرده و به نشانی‌های فوق مراجعه کنید. بهتر است با ارائه مستندات و شواهد مربوطه ادعای خود را تأیید کنید. همچنین، می‌توانید با وکیلی که در زمینه حقوق ملکی و سازه‌ها تخصص دارد، مشورت کنید تا بهترین راهکارهای ممکن را برای رسیدگی به این موضوع پیشنهاد دهد.

22:26:28   1402/3/8

به شهرداری شکایت کنید

00:12:53   1402/3/9

باید به شهرداری شکایت کنید اگر فایده نداشت از شهرداری به دیوان عدالت اداری پیگیری کنید

08:39:02   1402/3/9

با سلام از طریق شهرداری و دیوان عدالت پیگیری کنید

08:46:09   1402/3/9

با سلام از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید

09:52:49   1402/3/9

با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

19:36:05   1402/3/9

سلام شما به شهرداری ‌مراجعه و اعتراض نمایید

11:00:10   1402/3/11
ساخت غیر قانونی ملک توسط سازنده تخلف سازنده در ساخت ملک

سوالات مرتبط

سازنده بی قانون
سلام. همسایه ضلع جنوبی ما در حال احداث اپارتمان هستش. و ضوابط شهرداری رو رعایت نکردن. فاصله حیاط خلوت ان کمتر از 2متر بوده و راه پله ان راه به طور کامل به دیوار ما چسبانده است.چون طرف سازنده بوده تمام...
دادگاه تجدید نظر دیوان
با سلام من یک قرارداد پیش خرید عادی در بنگاه تنظیم کردم که حالا متوجه ساخت ساختمانم بر خلاف اصول ثلاثه و به دیوان جهت ابطال ماده صد شهرداری شکایت کردم که طبقه اخری که سازنده ساخته رو تخریب کنم در دادگ...
تخلف در ساخت و ساز و استفاده از مصالح بی کیفیت
با سلام و احترام بنده واحدی را بعنوان پیش فروش و حدوده 96 درصد کار انجام شده بود که خریدم و الان با مشکلات بالاخره واحد هامون تحویل گرفتیم و ساکن شدیم.ولی متآسفانه سازنده فقط بدلیل اینکه ساخت ملک را ت...
ملک
سازنده دیرکرد و بی قانون ساخته الان به مشکل خوردیم....
سند
با سلام در مشارکت ساخت اپارتمان با سازنده به مشکل برخوردیم تا سقف طبقه اخر ساخته اند ولی خلاف زیاد داشتند شهرداری حکم تخریب داده سند دست ایشان هست و من کپی سند را هم ندارم البته دانگی بنام ایشان نشده ...