با سلام
شما می توانید اعلام کنید که پدرتان با سند عادی قولنامه ملک را خریداری کرده و کاغذ قولنامه گم شده یا در آتشسوزی و یا مواردی از این قبیل از بین رفته است و با توجه به تصرف چند ساله ای که دارید می توانید با معرفی دو نفر شاهد دادخواست اثبات معامله و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث متوفی بدهید.
با توجه به اینکه چند سال است ملک از قدیم در تصرف شما و پدرتان بوده دادگاه ادعای وراث متوفی را قبول نمی کند.