مشاوره حقوقی رایگان - زمین

با سلام
سه سال پیش زمینی را بصورت قولنامه بنگاهی از شخصی خریدم که قرار شد ظرف دو ماه زمین را تفکیک کرده(زمین بزرگ بوده که به قطعات کوچک تجاری و مسکونی تقسیم شده) و با تغییر کاربری به مسکونی به من تحویل دهد و سپس در محضر بصورت وکالت محضری بنام من کند و بقیه پولش (حدود 25 درصد باقیمانده) را بگیرد و البته مبلغی بعنوان جریمه تاخیر تعیین شد. زمین بنام شخص نبود و بصورت وکالتی خریده بود که به مشکل خورد و کار با طرفش به دادگاه کشید و 3 سال طول کشید تا رای به نفع او شد. و بعد شخص فروشنده و بنگاهی سند را بنام همسرش و بنگاهی منتقل کرده و الان می‌گوید فقط در محضر بنامت میکنم و نه حاضر است تفکیک کرده و تحویل دهد و نه تغییر کاربری بدهد(زمین در سند باغی است ولی باغ نیست) و جریمه تاخیر را هم نمی‌دهد که بیش از طلب باقیمانده او هست. لطفا راهنمایی کنید.
ممنون

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید مستندات شما بررسی شود


    00:45:30   1402/3/1

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است که


    09:44:08   1402/3/26

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تغییر کاربری زمین توسط فروشنده عدم اجرای تعهد توسط فروشنده ملک خرید زمین

    سوالات مرتبط

    زمین
    با سلام سه سال پیش زمینی را بصورت قولنامه بنگاهی از شخصی خریدم که قرار شد ظرف دو ماه زمین را تفکیک کرده(زمین بزرگ بوده که به قطعات کوچک تجاری و مسکونی تقسیم شده) و با تغییر کاربری به مسکونی به من تحوی...
    مشاهده
    عدم اجرای تعهدات توسط فروشنده
    سلام بنده امتیاز یک واحد آپارتمان را از شخصی خریدم. این واحد مبلغ 180 میلیون به تعاونی بدهی داشته و این بدهی در قرارداد ذکر شده وارد ثمن معامله کسر شده است. اما موقع انتقال امتیاز در تعاونی مشخص شد ک...
    مشاهده
    عدم اجرای تعهد توسط فروشنده ملک
    سلام، وقت بخیر. 5 سال پیش خانه ای خریدم فروشنده متعهد شد به محض تخریب ساختمان کناری که در طرح شهرداری قرار داشت نمای ساختمان را کامل کند. اما با گذشت 4 سال از تخریب ساختمان کناری فروشنده طفره رفته و ا...
    مشاهده
    عدم اجرای تعهد مهندس ساختمان
    سلام خسته نباشید بنده از یک مهندس ملکی را خریداری نمودم و در اخر بعد از تسویه و تحویل کلید دست نوشته ای از ایشان با مهر و امضا خودش و شریکش بابت اجرای ایزوگام ساختمان گرفتم ولی الان 9 ماه است که گذشته...
    مشاهده
    خرید زمین
    باسلام و عرض ادب....بنده یک قطعه زمین خریداری کردم و مبایعه نامه رو خودم نوشتم و دوتا شاهد هم امضا کرده . چون زمین سند ندارد و وکالت هم نمی خورد اگر مهر بنگاه پای مبایعه نامه نباشه موردی داره ؟؟ اگر ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام