مشاوره حقوقی رایگان - ضرر زیان فروش مال غیر به چه صورت محاسبه میشود
با سلام و خسته نباشید و ممنون از جوابهای وکلای عزیز،بنده زمینی را دو سال پیش از کسی خریدم که مشخص شده فروشنده و مشاور املاک هم دست بودند پیش هر وکیلی می فتم می.فتند با مشاور املاک هیچ کاری نمی‌توانی کنی ولی بنده با چند بار خوندن قوانین اتحادیه مشاور بیست بار رفتم اتحادیه تا به این به اصطلاح مو سپید کرده ها. در این راه بگویم قانون این را می‌گوید شما چرا کار من را راه نیاندازید تا جلسه گذاشتند مشاور تمام مدارک فروشنده را مفقود کرده بود و حتی شماره وکالت هم در مبایعه نامه ننوشته بود اتحادیه یه گزارش از تخلفات نوشته ،فروشنده زندان هست هنوز می‌گوید زمین مال خودش است و طی دو سال هیچ مدرکی از اصالت زمین و نکرده زمین را من 250 میلیون خریدم ولی الان یک میلیاردو پانصد شده برای محاسبه ضرر زیان قیمت 250 را مد نظر قرار می‌دهند یا قیمت روز مالی که خریدم ، سپاسگذارم از تک تک شما عزیزان
پاسخ ها:
با سلام شما اگر زمین مدعی ندارد در تصرف خود نگهدارید و برای پیگیری سند به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید. اگر مدعی پیدا شد و طرح دعوا کرد و ثابت کرد که ملک متعلق به او است شما می توانید علیه فروشنده دادخواست اعلام بطلان معامله به جهت مستحق للغیر بودن مبیع و استرداد ثمن معامله به نرخ روز و طبق نظر کارشناس بدهید. در این صورت اگر دادگاه احراز کند ملک غیر را فروخته حکم بر بطلان معامله خواهد داد و ثمن معامله نیز طبق نظر کارشناس محاسبه خواهد شد. قیمت روز ملک طلق نظر کارشناس محاسبه خواهد شد.
☆
☆
☆
☆
☆
11:38:10
1401/11/27
