مشاوره حقوقی رایگان - حق شفعه
با سلام من و برادرم زمینی رو باهم سه دانگ سه دانگ خریدیم و اقدام به ساخت دو واحد نمودیم حال برای هر واحد سند 6 دانگ مجزا گرفته ایم.بنده به دلیل مزاحمت های برادرم و سلب آرامشم در حدی که چند بار پلیس هم به خانه آمد، واحدم را به شخصی دیگر فروختم آیا برادرم در این مورد حق شفعه دارند یا خیر؟
ایشان میدانند بنده قصد فروش دارم ولی تا به حال اعلام و تمایل به خرید واحد بنده نکرده اند.من هم تمایلی به فروش به ایشان ندارم
پاسخ ها:
با سلام با توجه به صدور سند تفکیکی برای هر یک از واحدهای ساختمان ،اعمال حق اخذ به شفعه منتفی است مگر اینکه در زمان خرید زمین جهت احداث بنا، شرطی به نفع برادرتون شده باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
16:22:37
1401/11/4
سوالات مرتبط
انتقال سهم مشاعی به شهرداری
با سلام ووقت بخیر
اگر در ملک مشاعی یکی از شرکا بخواهد از سهم خود به صورت مجانی ب عنوان معبر به شهرداری واگذار کند ودیگر شرکای دیگر هم با اقدام ایشان مخالفتی نداشته باشند ایا این اقدام ایشان قانونی خ...
دادخواست فروش سهم الارث خریداری شده مشاع
با سلام و عرض ادب ، اینجانب سال 91 سهم الارث همسر و یک دختر متوفی از زمین کشاورزی که در 5 قطعه مجزا قرار گرفته است را بصورت مشاع و دفترخانه ای از ایشان خریداری نمودم ، اکنون همسر نیز فوت نموده و با فر...
حکم شفعە و خلع ید
باسلام ، بندە یک قطعه زمین از یک نفربه صورت قانونی خریده ام و در آن چندین اصله درخت غرس کرده ام، اما خواهر فروشنده مدعی شراکت در زمین شده و درخواست شفعه و حکم خلع ید داده است ، اجرای حکم چگونه است؟...
فروش مال مشاعی
در راستای سوال قبلی من
باغ مشاعی که 2000متر هست و دیوار کشی شده که یه اتاقک و منبع داره و به همین دلیل قابل تفکیک نیست و دو سند مجزای تک برگ دارد اگر شریک سهم خود را به کسی دیگر بفروشد بدون اینکه به...
مزایده با حق شفعه شریک
با سلام
من مالک چهار دانگ از شش دانگ هستم و شریکم مالک دو دانگ از ششدانگ میباشد
1- ملک قابل افراز در صورت اختلاف شرکا به مزایده میرود ؟ چکار کنم که به مزایده نرود
2-درصورت اینکه به مزایده برود و...
