مشاوره حقوقی رایگان - سند پارکینگ

با سلام. بنده آپارتمانی خریداری کردم که 10 واحد داره ولی شهرداری به 8 واحد پارکینگ داده. فروشنده تمام واحدها رو با پارکینگ فروخته و سند بنده رو بدون پارکینگ صادر کرده در حالی که برای بعضی واحدها که تاریخ مبایعه‌ نامه‌ شون بعد از من هست پارکینگ تخصیص داده. هرچند ادعا کرده بعدا اصلاحیه پارکینگ می‌گیره ولی با توجه به جانمایی ها عدم توفیقش محتمله. حال آیا بنده می‌تونم با استناد به تاریخ مبایعه‌ نامه‌ها شکایت کنم و پارکینگ واحدهایی که بعد از من خرید کردن رو ابطال کنم و حق خودم رو استیفا کنم؟

پاسخ ها:


با توجه به افزایش نرخ املاک فسخ قرارداد به نفع شما نیست ولیکن می توانید مابه‌التفاوت ارزش پارکینگ را مطالبه کنید. ابطال قرارداد سایر مبایعه ها جای بررسی دارد..

20:23:20   1401/9/30

با سلام می توانید طرح دعوی کنید

01:13:46   1401/10/1

سلام بله شما میتوانید دادخواست مطالبه خسارت از بابت کاهش ارزش ملک به علت عدم پارکینگ را نمایید و

10:20:39   1401/9/30

بله دادخواست مطالبه خسارت دهید

15:16:59   1401/9/30

سلام مس توانید فسخ و یا خسارات بگیرید

17:22:32   1401/9/30

ربطی به تاریخ نداره به متن مبایعه نامه دارد

23:53:45   1401/10/1

اگر فروشنده به شما تعهد داده بوده که ملک با پارکینگ میدهد میتوانید معامله را فسخ با آرش بخواهید

01:23:11   1401/10/1

سلام خیر اگر چیزی به نام اصلاحیه پارکینگ نداریم و فروشنده خود را درگیر این مسئله نخواهد کرد

10:09:27   1401/9/30

با درود خسارات قابل مطالبه است

21:19:05   1401/9/30

با سلام نتیجه در خصوص ابطال مبایعه نامه و اسناد قابل پیش بینی نیست

07:48:41   1401/10/1

باسلام دادخواست مطالبه خسارت به انضمام جلب نظر کارشناس مربوطه را نمایید

11:05:41   1401/10/1

سوالات مرتبط

پارکینگ
سلام. من یه ساختمانی رو خریدم که 256 متری هست سه طبقه هر طبقه دو واحد من طبقه سوم هستم همه واحدها تو سندشون پارکینگ ذکر شده ولی تو سند من پارکینگ نیومده حتی اون همسایه دیگه تو طبقه سوم پارکینگ تو سندش...
پارکینگ
سلام.سال 96 واحد اول از 4 واحد یه ساختمون رو خریدم به من پارکینگ واحد 1 رو در قولنامه دادن و هر 4 واحد سر جایی ک شماره بندی شده بود پارک میکردن تا اینکه سند اماده شد به من پارکینگ ندادن و به واحد ها...
پارکینگ در سند
سلام بنده سال 99 یک واحد پیش فروش خریدم که در مبایعه نامه پارکینگ اختصاصی قید شده ولی در سند ملک قید نشده به سازنده گفتم داره فقط سر می‌دونه الان راهکاری داره؟ یا باید شکایت کنم مراحل شکایت لطفاً...
مشاعات و پارکینگ
سلام. مالک یک واحد از آپارتمان 6 واحدی هستم و سند من پارکینگ ندارد و مشاع است. اما سند واحد دیگر با پارکینگ فروخته شده. چون فروشنده یک نفر است آیا امکان شکایت وجود دارد؟ با چه عنوانی؟...
پارکینگ
من یک واحد خریدم که در سند نوشته پارکینگ ندارد . یکی از مالکین حاضر شده پارکینگش رو بفروشه آیا امکان قانونی داره که من بخرم و در سند جدید قید بشه از راه قانونی که واحد من پارکینگ داره ؟...