مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله
با سلام،بنده 7 سال پیش باغچه ای را با یک ملک و 250 میلیون تومان معامله کردم باغچه دارای سند مشاع و ساختمان دارای سند تک برگ هستند.در قولنامه نوشته شده که(کلیه هزینه های انتقال سند و دارایی و شهرداری و غیره ) ساختمان به عهده بنده می باشد ولی اسمی از تعریض برده نشده،همچنین در وکالت نامه انتقال سند ساختمان داده شده به بنده نوشته شده(کلیه هزینه های انتقال سند و دارایی و شهرداری و تعریض )به عهده من می‌باشد.بعد از گذشته 6 سال بنده اقدام به انتقال سند ساختمان کردم و در شهرداری متوجه تعریض به میزان 30 متر شدم و برای انتقال سند مالک قبلی آمد و تعهد ثبتی داد که در هنگام تخریب ساختمان تعریض را با رعایت حقوق مالک انجام دهد و بنده انتقال سند ساختمان را انجام دادم.سوال بنده این است که می توانم به علت تعریض فسخ معامله انجام دهم یا خسارت مقدار تعریض را بگیرم؟ضمنا در دادگاه با توجه به شرح بالا وکالت نامه انتقال سند ساختمان مهتر است یا قول نامه نوشته شده؟و اگر فسخ شود تکلیف باغچه چه می سود؟
پاسخ ها:
خسارت مقدار تعریض قابل مطالبه است
☆
☆
☆
☆
☆
17:45:45
1401/9/25
سوالات مرتبط
عقب نشینی ملک
سلام
بنده سال 97 خونه ای خریدم که ماده 100 داشت، سال 1402از طریق ماده147 برای ملک خودم سند تک برگ گرفتم
چند ماه پیش خونه رو فروختیم، بعد از دو ماه از تاریخ معامله که خریدار برای انتقال سند از دفترخانه...
فسخ معامله
با سلام،بنده 7 سال پیش باغچه ای را با یک ملک و 250 میلیون تومان معامله کردم باغچه دارای سند مشاع و ساختمان دارای سند تک برگ هستند.در قولنامه نوشته شده که(کلیه هزینه های انتقال سند و دارایی و شهرداری و...
عقب نشینی ملک
با سلام
به تازگی خانه ویلایی رو خریداری کردم اما بعد از خرید متوجه شدم تقریبا کل بنا در تعریض است و این در حالی می باشد که فروشنده هیچ گونه اقراری به این موضوع نداشته و هیچ سندی ارائه نداده است و در ...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
