مشاوره حقوقی رایگان - مشارکت در ساخت

با سلام بنده (مالک) در سال 1399 اقدام به عقد قرارداد مشارکت در ساخت 5 واحد آپارتمان با یک سازنده نمودم که در این قرارداد به سازنده حق فروش سهم خود داده شد و ایشان (سازنده ) بدون اخذ پروانه ساخت و تاییدیه مهندسی اقدام به ساخت یک پیلوت ، طبقه اول و از طبقه دوم فقط ستون ها و برش دیوار ها ساخته شده و اقدام به پیش فروش طبقه دو کرده و بعد متواری شده و بعد از دو سال دادگاه رای به فسخ قرارداد مشارکت در ساخت داده است. ایا پیش خریدار به طبقه دوم مالکیت دارد؟ و یا در صورت تخریب ساختمان به علت تخلفات ساختمانی آیا قرارداد پیش فروش فسخ میشود؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر مالکیت ندارد. و مساله حالت های مختلف دارد که بسیار فنی و دقیق باید اقدام شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:49:15   1401/8/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید طبق قرارداد عمل شود . در خصوص بقیه سوالات توصیه میشود وقت مشاوره بگیرید تا اسناد بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:39:59   1401/7/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله پیش خریدار مالکیت خواهد داشت خیر قرارداد سازنده با پیش خریدار فسخ نخواهد شد و معتبر میباشد و شما بدون اجازه دادگاه یا موافقت سازنده ، امکان تخریب ساختمان نخواهید داشت و ....

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:14:26   1401/7/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:55:29   1401/7/27
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بهتر است با یک وکیل متخصص در امور مذبور مشورت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:16:34   1401/7/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بهتر است مشاوره تلفنی بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:07:01   1401/8/2
    فسخ قرارداد مشارکت در ساخت تخلف ساخت و ساز سازنده پیش فروش ملک مشارکت در ساخت متواری شدن سازنده ملک

    سوالات مرتبط

    پذیرش فسخ
    با سلام اساتید محترم ، جهت شرایط فسخ در قرارداد مشارکت ، سازندگان اظهارنامه فسخ را به اینجانب ارسال نموده اند و در متن اظهارنامه اعلام نموده اند اینجانب از حق فسخ خود استفاده کرده و قرارداد را فسخ می ...
    مشاهده
    انفساخ مشارکت در ساخت
    سال 1398 قرارداد مشارکت در ساخت بستیم که 15 ماهه تحویل دهد متاسفانه سازنده تحویل نداد قرارداد متمم سال 1401 بستیم باز هم تمام نکرد در قرارداد جدید منفسخ قهری گذاشتیم(هر دو قرارداد رسمی دفتر اسناد) ا...
    مشاهده
    مطالبه خسارت قراردادی
    با سلام اولا واقعا ممنونم بابت این سایت فوق العاده خوب و تشکر فراوان. سوال بنده این است بنده به عنوان مالک قرارداد مشارکت با سازنده بستم و سازنده بعد از بد عهدی و ضرر های فراوان به مالک فسخ قرارداد مش...
    مشاهده
    قرارداد مشارکت در ساخت
    سلام.بنده و دو ملک کناری تصمیم به تجمیع ملک خودگرفتیم که در این خصوص دردفتر مشاور املاک با سازنده ای قرارداد مشارکت بستیم.امابعد از تحقیق از سازنده متوجه شدیم که صلاحیت وتمکین مالی برای ساخت نزد سازند...
    مشاهده
    فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک
    سلام.وقت بخیر،مادرم به عنوان مالک با سازنده قراردادی نوشته اند که نه ثبت محضری شده و نه در بنگاه املاک معتبری تنظیم شده است،صرفا یک قرارداد روی کاغذ.آیا میتوان این قرارداد را فسخ کرد؟سازنده هنوز هیچگو...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    احمدرضا ساعدی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.