مشاوره حقوقی رایگان - خریداری زمین بصورت قولنامه‌ای
با سلام خدمت وکلا و مشاورین محترم،
پدر بنده با شراکت یک نفر از فامیل‌مان در سال 83 در منطقه ای غیر از محل سکونت‌مان یک قطعه زمین به متراژ حدود 2 هکتار(که البته متراژ زمین در قولنامه ذکر نشده و فقط تحت عنوان یک قطعه و در محدوده اربعه معین ذکر گردیده) به مبلغ مشخصی خریداری نموده‌اند.
قولنامه فوق توسط یکی از فروشندگان به صورت دست نویس نوشته شده، صاحبان این ملک بر طبق قولنامه 2 برادر و 3 نفر برادرزاده‌ی آنها بوده‌اند که اسم آنها و نام پدر و محل سکونت آنها (بدون ذکر دیگر مشخصات شناسنامه) در قولنامه قید شده اما در ذیل قولنامه 4 امضا از مجموع 5 نفر فروشنده قید شده و 2 امضا نیز توسط خریداران قید گردیده، این زمین 18 سال است که در تصرف ماست، کشت و کاری در آن نداشته‌ایم اما مرتبا به آن سرکشی کرده‌ایم و شخم زنی کرده‌ایم، چون طی ماههای اخیر با همسایه‌ی ملک فوق بر سر متراژ زمین دچار اختلاف شدیم . به خاطر همین موضوع، بعد از مدتی جستجو، فروشندگان ملک را پیدا کرده، به آنها مراجعه کردیم و اطلاع یافتیم که 3 نفر از فروشندگان (2 برادر و یک برادرزاده) فوت نموده‌اند، لازم بذکر است که 1 نفر از خریداران (پدر بنده) نیز فوت نموده.
الان 2 نفرِ باقیمانده از فروشندگان ملک، ادعا دارند که اصلا زمین مورد معامله را نمی‌شناسند و در جریان معامله نبوده‌اند و 2 امضاء قید شده ذیل اسم آنها در قولنامه، مربوط به این 2 نفر نمی‌باشد، در واقع ادعای جعل قولنامه را دارند، آن یک نفر خریدار (شریک پدر ما) هم حضور ذهنی دقیق از زمان معامله و انتقال ملک، درباره فروشندگان ندارد.
خواهش میکنم در صورت امکان محبت کنید و سریع‌تر پاسخ بدهید و ما رو راهنمایی کنید، بلاتکلیفیم و نگران
ممنون از همگی بزرگواران
پاسخ ها:
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
☆
☆
☆
☆
☆
10:15:08
1401/7/21
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است
☆
☆
☆
☆
☆
22:56:01
1401/7/29
باسلام بهتر است وکیل بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
13:47:44
1401/8/1
با سلام معامله نسبت به کسانی که امضا کرده اند صحیح است
☆
☆
☆
☆
☆
06:49:37
1401/7/30
با سلام نیاز به بررسی قرارداد دارد
☆
☆
☆
☆
☆
09:45:01
1401/7/30
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
09:01:22
1401/7/30
سوالات مرتبط
خریداری زمین بصورت قولنامه‌ای
با سلام خدمت وکلا و مشاورین محترم،
پدر بنده با شراکت یک نفر از فامیل‌مان در سال 83 در منطقه ای غیر از محل سکونت‌مان یک قطعه زمین به متراژ حدود 2 هکتار(که البته متراژ زمین در قولنامه ذک...
مالکیت زمین
باسلام - حدود 3 سال پیش 215 متر زمین باغی را در شهرستان بصورت رسمی ( از بنگاه با کد رهگیری )خریداری کردم سپس اقدام به تغییر کاربری دادم یعنی از باغی به مسکونی - درخواست پروانه ساخت دادم و مجوز ساخت از...
امضای متوفی
با سلام.
من زمینی را از برادرانم خریداری کرده ام و چون روستای ما موقوفه است قولنامه نوشته ایم و امضا کرده ایم حالا دو تا از برادرانم فوت کرده اند آیا فرزندان آنها می‌توانند امضای پدرشان را انکار ...
زمین مسکونی قولنامه ای خریداری کردم ، متوجه شدم صاحب نسق فوت کرده
عرض سلام و احترام
زمین مسکونی قولنامه ای خریداری کردم (البته خونه هم ساختم) ، و تمامی قولنامه های قبلی زمین موجود هست ولی قولنامه ها به صاحب نسق (مالکین قدیم زمین) نمیرسه
صاحب اصلی نسق هم فوت کرده و ...
