مشاوره حقوقی رایگان - هزینه ورودی آپارتمان

با عرض سلام یکی از واحدهای مجتمع مسکونی اجاره داده شد و از مستاجر خواسته شد مبلغی را به عنوان ورودی پرداخت کنند.مستاجر مذکور با ذکر بهانه هایی از قبیل اینکه مجتمع کم واحد است،آسانسور ندارد،نگهبان ندارد،بنگاه گفته نمیخواد پول ورودی بدی؛ از پرداخت هزینه سرباز می زند.به ایشان توضیح داده شد که این هزینه بابت خسارت به دیوارها حین اسباب کشی و نظافت کاری بعد از اسباب کشی است ولی خب قانع نشدند.میخواستم ببینم آیا گفته های این فرد قانونی است؟اگر نه از چه طریق قابل پیگیری است؟لطف میکنید قانون مربوطه را ذکر کنید تا به صورت مستدل به ایشون بگم؟

پاسخ ها:


سلام وقتی هنوز خسارتی به دیوارها وارد نشده نمی توانند بابت خسارت احتمالی از شما وجهی دریافت کنند .

18:56:12   1401/6/29

همچین قانونی نداریم اما اگر مجمع عمومی مالکین ساختمان چنین مصوبه ای دارد شما می توانید به استناد مصوبه مالکین از او این مبلغ را بخواهید که در این صورت هم مالک باید به او می گفت که مبلفی را بابت این موضوع باید بپردازید. الان چنین حقی ندارید. مصوبه مجمع عمومی مالکین را تشکیل دهید و این موضوع را تصویب کنید و به مالکی که خونه اش را اجاره می دهد بگویید که به مستجر بگوید بعد طلب کنید ، انهم مستاجرهای بعدی نه این بنده خدا

13:58:09   1401/6/29

باسلام این موضوع بستگی به تصمیم هیات مدیره ساختمان دارد

15:02:22   1401/6/31

با سلام این درخواست به نظر بنده غیر قانونی است

09:56:51   1401/6/30

قانون نحوه تملک آپارتمانها

14:09:31   1401/7/24

در قانون تملک‌آپارتمانها اشاره ای نشده مگر اینکه در اساسنامه آمده باشد که می توانید به آن اشاره کنید.

19:10:10   1401/6/29

سوالات مرتبط

هزینه ورودی آپارتمان
با عرض سلام یکی از واحدهای مجتمع مسکونی اجاره داده شد و از مستاجر خواسته شد مبلغی را به عنوان ورودی پرداخت کنند.مستاجر مذکور با ذکر بهانه هایی از قبیل اینکه مجتمع کم واحد است،آسانسور ندارد،نگهبان ندا...
هزینه ورودی
با عرض سلام و وقت بخیر مدیر ساختمان هستم که کم واحد است. آسانسور و نگهبان ندارد. بر اساس نظر صاحبان خانه های دیگر تصمیم به اتخاذ ورودی از مستاجران جدید گرفتیم تا خسارت ناشی از برخورد اثاثیه هنگام جا ب...