اگر وکیلی اقدام به فروش ملک ( مطابق مبایعه نامه در بنگاه معاملات املاک)موکل نماید ( براساس سند رسمی وکالت فروش اموال غیر منقول به هر قیمتی و بهرکس که بین وکیل و موکل وجود دارد) و به دلیل برخی اختلافات به وجود آمده بین این دو، موکل از دریافت ثمن خودداری کرده باشد( شهود هم وجود دارد) بعد از 7 سال موکل دادخواست مطالبه ثمن را در دادگاه نماید، در فاصله مطالبه از سوی موکل، بهای ملک در اثر نوسانات بازار، بسیار افزایش یافته است ( از 50 میلیون در سال 94 به یک میلیارد در سال 1401)، وکیل تکلیف در پرداخت ثمن دریافتی طبق مبایعه نامه را دارد یا برابر با ارزش روز؟