مشاوره حقوقی رایگان - محاسبه ثمن معامله با گذشت زمان
من طی یک بیع نامه در 3 سال پیش ملکی را به خریدار فروختم که البته دچار اختلاف شدیم و چند سال به خاطر اعلام فسخ از سوی من و پیگیری های قضایی , نیمی از مبلغ پیش خریدار ماند. خریدار فقط گواهی عدم حضور در محضر گرفت و اظهارنامه و واریز به صندوق دادگستری نداشت.
حالا رای به نفع خریدار شده و ملک باید تحویل شود. با توجه به کاهش شدید ارزش مابقی ثمن و اینکه پول پیش او بوده و با آن کار می کرده آیا من می توانم طبق ماده 157 قانون دادرسی مدنی و ماده 273 قانون مدنی , چون او پول را به صندوق دادگستری واریز نکرده , تقاضای جبران خسارت کاهش ارزش پول را بنمایم ؟ یا نه چون خودم اعلام فسخ کرده ام و از دریافت آن خودداری کرده ام چیزی غیر از مبلغ بیع نامه نمی توانم بگیرم .
پاسخ ها:
با سلام طبق قاعده اقدام به نظر کاهش ارزش پول قابل مطالبه نیست
☆
☆
☆
☆
☆
15:30:01
1401/5/19
سوالات مرتبط
هبه به فرزند
با سلام، چندین سال پیش پدری ملک قولنامه (فاقدسند) را به فرزندش هبه می کند و به دلیل عدم آشنایی با قوانین با مراجعه به بنگاه معاملات، مبایعه ای با حضور دو شاهد که یکی از آنها فرزند دیگر آن پدر است تنظی...
پول اضافی دادن به ملک طبق قرارداد
گرفتن 30 درصد پول فراتر از قیمت ملک طبق قرارداد چگونه محاسبه میشود و آیا طبق قیمت روزِ ملک حساب میشود؟...
ثمن معامله
باسلام و خسته نباشید. بنده فروردین ماه 98 یه اپارتمان خریداری کردم و آذرماه هم فروختم اما حالا یه اظهارنامه اومده در خونم که ثمن معامله پرداخت نشده!!! درصورتی که حتی توی مبایعه نامه هم نوشته شده که من...
پرداخت مابقی ثمن
باسلام. پدر بنده 40سال پیش زمین صنعتی را در تهران خریداری نمود که بخشی از پول را به فروشنده پرداخت و زمین را تصاحب نمود. بابت الزام به تنظیم سند از طریق دادخواست اقدام نمودیم که حکم دادگاه مقرر بر الز...
