مشاوره حقوقی رایگان - شکایت کیفری عدم تکمیل ساختمان

سلام با یه نفر قرارداد پیشفروش بسته ام و تعهد داد که یه واحد آپارتمان تکمیل نماید و تحویل اینجانب دهد ولی زمان تحویل آن تمام شده و هنوز ساختمان نیمه کاره است با توجه به اینکه قرارداد پیش فروش عادی است و محضری نیست آیا میشود طبق ماده 23 از فروشنده شکایت کیفری کرد و ایشان را جلب کرد؟شرایط شکایت کیفری چیست؟

پاسخ ها :

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


سلام " پرسشگر محترم سوال شما تکراریست و قبلا به این سوال بطور الکترونیکی و مجانی پاسخ مستند قانونی ارائه شده و طرح مجدد سوال بلاوجه و بی مورد است .


17:56:09   1396/9/22

موافق (1) مخالف (0)

ابوالفضل  نجفی خشنو

جناب آقای ابوالفضل نجفی خشنو:

استان : تهران


اقدام کیفری نیز میتوانید انجام دهید اما به شما توصیه میگردد بارویه کنونی طرح دعوای حقوقی کنید و الزام ایشان را به ایفای تعهدات مندرج در قرارداد بنمایید


17:57:23   1396/9/22

موافق (0) مخالف (0)

توحید جلایری نیا

جناب آقای توحید جلایری نیا:

استان : خراسان رضوی


با سلام موضوع شما چند بخش دارد ضمن اینکه می توان از این ماده نیز بهره جست پیشنهاد می کنم با وکیل موضوع را به صورت حضوری در میان بگذارید چرا که بحث تخصصی می باشد و امکان اقدام از سوی شما به صورت منفرد ایجاد زحمت برای خودتان می نماید
شما می توانید با بنده یا همکاران محترمم دادراه در این خصوص تماس حاصل نمایید


18:10:39   1396/9/22

موافق (0) مخالف (0)

نازنین غنی فرجام

سرکار خانم نازنین غنی فرجام:

استان : اصفهان


شکایت کیفری میتونید انجام بدید اما در عمل نتیجه ایی که برای شما سود داشته باشه نداره بهترین کار دادن دادخواست الزام به انجام تعهد هست ضمن اینکه در صورتی وجه التزامی برای عدم تحویل به موقع در قرارداد دارید رو درخواست کنید


23:17:52   1396/9/25

موافق (0) مخالف (0)

پرسشگر :

سرکار خانم غنی فرجام وجه التزام تو قرارداد نداریم آیا میشه دادخواست خسارت تاخیر تحویل بر اساس نرخ سود مصوب بانک مرکزی بدهم؟


23:02:05   1396/9/26

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


سلام " پاسخ به سوال دوم : خیر نمی توانید چونکه خواسته شما وجه نقد نیست که بر اساس شاخص بهای خدمات ( تورم ) سالانه به نرخ رسمی بانک مرکزی مطالبه خسارت تاخیر تادیه نمائید . خواسته شما الزام خوانده به انجام تعهدات است و متاسفانه در قرارداد برای عدم انجام آن یا تاخیر در انجام آن وجه التزامی پیش بینی و تعیین ننموده اید و این نهایت ضرر رساندن به خود است !!!


16:27:37   1396/9/28

موافق (0) مخالف (0)

پرسشگر :

جناب آقای گنجی طبق ماده 6 قانون پیش فروش ساختمان نمیشه دادخواست خسارت تاخیر بدهم؟ دادخواست خسارت عدم انجام تعهد چی؟


20:06:46   1396/9/28

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


پاسخ به سؤال سوم : همانطور که قبلاً به سؤالات متعدد و مختلف شما بطور مجانی از طرف همکاران محترم و اینجانب پاسخ الکترونیکی ارائه شد ، چنانچه واحد خریداری شده واجد قانون پیش فروش ساختمان باشد از لحاظ کیفری طبق ماده 23 و از لحاظ حقوقی و مطالبه خسارات وفق ماده 6 می توانید بر علیه پیش فروشنده طرح شکایت و اقامه دعوی نمائید . امیدوارم پاسخ همه سؤالات مجانی خود را گرفته باشید و دیگر سؤالی باقی نمانده باشد . والسلام


12:32:47   1396/9/29

موافق (0) مخالف (0)

پرسشگر :

ممنون جناب آقای گنجی توضیحات شما و همکاران کامل و قانع کننده بود


14:42:10   1396/10/5


الزام به انجام تعهد

سوالات مرتبط

الزام به تحویل تاییدیه گاز
سلام. ملکی را از شخصی خریدم ثمن را کامل داده ام. شخص لوله کش خانه به بهانه بدهکار بودن مالک قبلی به او از دادن تاییدیه گازبرای طبقه بالا امتناع میکند. و اداره گاز گفته باید تاییدیه بیاری برای امتیاز گ...
الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع
به نام خدا سلام مبایعه نامه پیش فروش واحد آپارتمانی در سال 97 به صورت سند عادی امضاء میشه(متأسفانه در مبایعه نامه وجه التزام های خوبی نگاشته نمیشه) که در تاریخ مقرر جهت تنظیم سند و تحویل مبیع، فروشند...
ارز دیجیتال
من با یه صرافی ارز دیجیتال کار میکنم که شماره ثبت شرکت و اسمو و شماره ملی اعضاشم دارم چن روز پیش از کیف پولم مقدار 3 تا ارز به کیف پولم در این صرافی واریز کردم الان مدت پنج روزه ارزهامو واریز نکردن و ...
التزام به انجام تعهد
با سلام اینجانب می خواهم قریب به 800 میلیون تومان پول را بدهم به یک شخص در قالب سرمایه گذاری که این شخص با پول خودم کاری را راه اندازی کند وبعد در سود ماهیانه آن کار شریگ باشم حالا سوالم اینه اول...
اعتراض به حکم
سلام. دادخواست من مبنی بر فسخ قرارداد در دادگاه رد شد و در خواسته تامین خواسته منم همین طور و 40 میلیونی که از حساب ایشون برای خسارت به حساب دادگستری ریخته شده بود برگشت شد تو مدت 20 روز اعتراض میتونم...