باسلام و خسته نباشید
پدر بنده سال 63 ملکی رو خریداری کرده که به اشتباه در سند ملک، کاربری رو مسکونی نوشتن و پدرم بدون اطلاع از این موضوع و بدون پروانه اقدام به ساخت دو واحد تجاری کردند و قبل از آن زمان که پدرم اقدام به ساخت کنند، شهرداری قسمتی از ملک رو برداشته بوده (یعنی قسمتی از، کل اون ردیف مغازه ها) و در سند 184 متر نوشته شده(پس از برداشتن قسمتی از زمین)، تمامی همسایه ها که بازسازی کردن ملکشون رو، اون قسمتی رو که شهرداری برداشته بود رو پس گرفتن(یعنی کمی جلوتر اومدن)، حالا ما هم اقدام کردیم که جریمه های شهرداری رو پرداخت کنیم و موقع اندازه گیری و تهیه نقشه ملک، اون قسمتی رو که شهرداری برداشته بود رو هم گفتیم حساب کنن (یعنی هم ردیف با همسایه ها)، که جمعا میشه 207 متر(23 متر اضافه شد) و داخل مدارک اون قسمت های ساخته شده رو شهرداری خودش توی نامه ها تجاری زده و گفته که به قسمت های ساخته شده تجاری میده.
الان مشکل ما اینه، الان که جریمه ماده 100 رو پرداخت میکنیم، و داخل سند اولیه که کاربری مسکونی نوشته شده و در اندازه گیری جدید هم متراژ بیشتر از سند قبلی شده، اگر اقدام به درخواست سند تک برگی کنیم اون اختلاف متراژ در اندازه گیری جدید و کاربری مسکونی نوشته شده در سند اولیه، مشکل ساز خواهد بود یا خیر.
واینکه هزینه ی تغییر کاربری و اون متراژی که اضافه شده زیاد خواهد بود؟
اگر امکانش هست بنده رو راهنمایی بفرمایید.
باتشکر فراوان
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.