با سلام ، اگر سند وزمین مورد بحث دارای سند مالکیتی به نام پدر متوفی شما می باشد از انحصار وراثت و درخواست تقسیم ترکه و ... اقدام نماید . در غیر اینصورت و پیچیدگی های حقوقی نیاز به مشاوره حقوقی می باشد.

با سلام دوست عزیز سوال شما خیلی کلی پرسیده شده نفرمودید که پدر شما چه زمانی به رحمت خدا رفتند و از آن زمان چند سال می گذرد شما عرض کنم که بهتون پیشنهاد می کنم می توانید بابت مشاوره با من تماس بگیرید چرا که باید چند سوال از شما پرسیده شوداما به طور کلی زمانی که شخصی فوت می کند و اگر یکی از آن حراست از مالی که به ارث رسیده به نحوی استفاده کند سایر وراث می توانند اجرت المثل ایام تصرف را از او مطالبه کنند و اگر این مال را شخصی به فروش رسانده باشد می‌تواند آن را ابطال کند که تمام آنها نیاز به بررسی دارد  

انحصار وراثت باید انجام شود و سپس اقدامات قانونی مورد نیاز صورت بگیرد