مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک از وکیل فروشنده
سلام. بنده یک واحد اپارتمان رو قصد خرید دارم. مالک ایران حضور نداره و وکالت به پدرش برای فروش داده. اگر در کنار قولنامه من بخوام یه مبایعه نامه تنظیم کنم که در طول معامله اگر مالک اصلی فوت شد یا هرچیزی که سبب بشه وکالت نامه باطل شه اما من همچنان نسبت به موضوع معامله که همون ملک هست حق داشته باشم چه باید بکنم؟ و اینکه این مبایعه نامه حتما باید به امضای خود مالک اصلی برسه یا وکیل او به تنهایی می تونه با من مبایعه نامه ایی تنظیم کنه که بعد از فوت موکلش موضوع معامله به وراثش نرسه و من همچنان روی ملک مدعی باشم؟
پاسخ ها:
اگر وکالت رسمی محضری و حدود اختیارات آن مشخص باشد و کیل مالک میتواند مبایعه نامه را امضا نماید شما به صورت مبایعه نامه ملک را خریداری نمایید و تصویر برابر اصل شده وکالت نامه ایشان را نیز اخذ نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
18:10:13
1401/1/27
با درود وفق وکالتنامه تنظیمی میبایست عمل شود.
☆
☆
☆
☆
☆
23:06:33
1401/1/27
با سلام اگر مالک فوت کرده باشد وکالت منفسخ و قرارداد شما نیز باطل است و متاسفانه کاری نمیشه کرد. شما صرفا می توانید از وکیل بخواهید که خودش با وکالت نامه واحد آپارتمان را به خودش منتقل کند سپس با قولنامه و به عنوان مالک به شما انتقال دهد که در این صورت اگر مشکلی پیش بیاد می توانید علیه فروشنده طرح دعوی کنید و خسارت خود را مطالبه کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
00:12:31
1401/1/28
سوالات مرتبط
شکایت از وکیل
سلام- من ملکی را از شخصی خریدم که در خارج از کشور بوده اند و پسر ایشان از وکالت بلاعزل داشته است. حال که ملک مشکل دارد آیا میتوان از پسر ایشان که وکالت مادرش را داشته است و در ایران است شکایت کرد؟ چون...
خرید ملک از وکیل فروشنده
سلام. بنده یک واحد اپارتمان رو قصد خرید دارم. مالک ایران حضور نداره و وکالت به پدرش برای فروش داده. اگر در کنار قولنامه من بخوام یه مبایعه نامه تنظیم کنم که در طول معامله اگر مالک اصلی فوت شد یا هرچیز...
