مشاوره حقوقی رایگان - قسمتی از زمین حریم جاده سند ندارد و جزء مستثنیات است
سلام من یک قطعه زمین به مساحت 12000 متر مربع دارم که در کنار جاده روستایی اسفالته است و حریم 12.5 دارد حالا در چند سال قبل که من این زمین رو خریدم در مبایعه نامه 11500 متر مربع نوشتم چون من نمی دانستم که 12000 متر است و نقشه برداری نکرده بودم اما بعد که نقشه برداری کردم دیدم 12000 است من الان سند رسمی 11500 متر مربع دارم 500 متر بعدا خریدم و به زمینم اضافه کردم اما این 500 متر در حریم جاده است و بصورت قولنامه ای اگر بخواهم زمین مورد نظر رو بفروشم یعنی 12000 متر رو بفروشم برام مشکل پیش نمیاد با این توضیح که وارث زمین 500 متر رو امضا نکردن و فقط صاحب زمین امضا کرده؟
پاسخ ها:
12000 متر بفروش ولی در متن مبایعه نامه بنویسید که 500 متر آن سند رسمی ندارد و در حریم جاده است و همچنین بنویس که اخذ سند و اخذ رضایت از وراث مرحوم ..... فروشنده برای 500 متر بر عهده خریدار است
☆
☆
☆
☆
☆
18:53:55
1401/1/1
سلام بله مشکل ایجاد خواهد شد
☆
☆
☆
☆
☆
21:52:12
1401/1/1
با درود بستگی دارد اگر جز مستثنیات باشد و مالک باشید منع قانونی ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
19:06:04
1401/1/1
سوالات مرتبط
حریم جاده زمین کشاورزی
سلام من یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 12000 مترخریدم و دارم اما 11500 متر مربع آن سند رسمی دارد و 500 متر آن در حریم جاده و سند ندارد اگر این 500 متر را بخواهم بفروشم همراه آن 11500 متر آیا میشود ؟ ...
گرفتن سند باغی روستایی
زمینی هست که درخت داره کل زمین 500متر هست کن میخوام اقدام جهت گرفتن سند کنم که این زمین لبه جاده هست و حدود 350 متر حریم جاده هست آیا میشه برای کل زمین سند گرفت یا باید چکار کنم...
