مشاوره حقوقی رایگان - مالکیت زیرپله یک واحد تجاری ؟

با سلام بنده یک مغازه ای حدودا 100 متری رو با سرقفلی و مالکیتش خریداری نمودم و این مغازه طبقه اول بوده و زیر مغازه بنده دو سه تا مغازه هم هست و ورودی مغازه بنده از بغل (انتهای) این مغازه ها به صورت مستقل و اختصاصی بوده و از طریق یک راه پله از طرف خیابان میباشد که این راه پله فقط به مغازه بنده ختم میشود و 14تا پله دارد . با توجه به اینکه هم سرقفلی مغازه و هم مالکیت مغازه دست بنده است با توجه به اینکه فعلا ساختمان پایانکار نداشته و بالطبع سند نیز درنیامده است . سوالم اینجاست که آیا مالکیت زیرپله نیز متعلق به بنده است ؟ اگه میشد عکس هم فرستاد خیلی خوب میشد .

پاسخ ها:


سلام" در فرض سؤال با توضیحات ارائه شده ( که شما یک واحد تجاری به متراژ تقریبی مشخص و در طبقه معین همکف پیش خرید نموده اید و نه چندین مغازه )پاسخ کلی منفی است . پاسخ اطمینان بخش و قاطع منوط به صدور صورتمجلس تفکیکی با تقسیم نامه و سند مالکیت کاداستری است .

10:56:21   1396/8/30

سلام. خیر

14:03:33   1396/8/30
زیرپله مالکیت زیرپله

سوالات مرتبط

سند دار شدن زیر پله
سلام در یک پاساژ مغازه زیر پله خریداری کرده ام آیا امکان دارد به مغازه ما هم سند بدن؟؟یا چون زیر پله هست تعلق نمیگیره...
استفاده از زیرپله
سلام وا حترام.... بنده مالک طبقه اول از چهار واحد هستم و به گفته بنگاه میتوانم از زیرپله به عنوان انباری استفاده کنم .... حال یکی از ساکنین میگوید مشاع است و اجازه نمیدهد در صورتی که دو واحد دیگر مشکل...
مالکیت زیر پله
با سلام و ارادت . ملک تجاری شامل همکف و طبقه اول در حاشیه خیابان اصلی دارم . طبقه اول دارای درب و راه پله مستقل از حاشیه خیابان بوده که در سند ان به 28 متر راه پله مشاع اشاره شده است . در مجاورت این د...
فروش سرقفلی زیرپله غیر تجاری به عنوان تجاری
سلام پدر بنده در سال 1383 یک باب زیرپله را با وکالت رسمی به استناد بر اجاره نامه رسمی و صلح حقوقی رسمی و سند مشاعی و با اخذ رسید پرداخت 10 درصد حق مالک و نوشتن اجاره نامه عادی با مالک بدون نوشتن مبایع...
ساختمان
سلام وقت بخیر من تو یه خونه دوطبقه هستم یعنی هر کسی صاحب خونه خودش من طبقه بالا هستم میخواستم بدونم زیر پله برای من هست یا طبقه پایین چون صاحب طبقه پایین میگن ما موقع خرید بهمون گفتن که زیر پله برای ش...