مشاوره حقوقی رایگان - تخلفات ساختمانی

با سلام و احترام
سال1395 یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه 4 با پارکینگ اختصاصی و غیر مزاحم از ساختمان 5 طبقه را خریداری و سند قطعی تنظیم گردیده است
چون ساختمان 2 کله است آرایش پارکینگ مطابق پیوست صورتمجلس تفکیکی به گونه هست که تردد 2 خودرو متعلق به واحدهای1و2 که متعلق خود سازنده می باشد از کوچه جلو و تردد 3 خودرو متعلق به واحدهای باقیمانده از کوچه پشتی می باشد.
همسایه های طبقات 3و 5 اول خودرو نداشتن و بنده فقط در اون قسمت خودرو پارک می کردم.
بعد خرید خودرو توسط همسایه ها ودر موقع پارک خودروها به موازات هم متوجه شدیم امکان تردد و خروج خودرو از درب حیاط پشتی اصلا مقدور نیست.
از کارشناس رسمی دادگستری خواستیم محل تردد یاد شده رو بررسی کنه و بعد از بررسی اعلام نمودن نه تنها مقررات ملی ساختمان مربوط به مبحث 4 اون توسط سازنده رعایت نشده بلکه شهرداری و مهندس ناظر به ترتیب در صدور پایانکار و نظارت بر اجرای ساختمان مطابق نقشه استاندارد مرتکب تخلف شده اند.
حالا سوالی که راهنمایی میخواستم ازتون اینه
میشه هم به طرف سازنده و هم به طرف شهرداری و نظام مهندسی دعوای حقوقی در دادگاه طرح کرد یا نه صرفا به طرف سازنده باید اقامه دعوا کرد و دعوی به طرفیت شهرداری و نظام مهندسی بلحاظ اینکه مطابق ماده 40 قانون نظام مهندسی تخلف یاد شده باعث محکومیت متخلف به جزای نقدی بوده و قابل طرح در سایر مراجع از جمله مراجع کیفری ویا کمیسبون ماده100 شهرداری ویا شورای انتظامی استان(برای نظام مهندسی)ویا دیوان عدالت اداری هست.

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    میتوانید پیگیری کنید


    05:56:39   1400/11/29

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    امکان طرح دعوا وجود دارد


    20:05:12   1400/11/30

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلفات ساختمانی

    سوالات مرتبط

    تخلفات ساختمانی
    سلام بنده یک ساختمان ساختم که مکان ساخت ساختمان با مکان تعیین شده در پروانه ساخت مغایرت دارد . ناظر هم تذکری نداده و با وام مسکن ساخته شده ، الآن به من پایان کار میدهند ؟ اگه ندهند باید چکار کنم ؟ م...
    مشاهده
    اختلاف خریدار با مشاور املاک
    سلام بنده یک واحد آپارتمان از طریق دفتر املاک به صورت پیش فروش خریداری نمودم شخص املاکی موقع تنظیم قولنامه پیش نویس آپارتمان رو به من و دوستم نشان داد که در آن شهرداری مجوز 5طبقه روی پیلوت را داده بو...
    مشاهده
    حکم تخریب به دلیل اضافه بنا
    با سلام. بنده دو سال پیش یک واحد از آپارتمانی 4 طبقه را که هنوز سند آن آماده نبود و در مراحل اخذ مجوزهای پایانی بود خریداری نموده ام و سازنده مکلف به انتقال قطعی سند میباشد. بعد از مراجعه به شهرداری ب...
    مشاهده
    توقف عملیات اجرایی
    با سلام همسایه بنده به دلیل مزاحمت ملکی (کاهش نورگیری به دلیل اضافه بنا) از بنده شکایت کرده و در دادگاه بدوی و تجدید نظر، بنده محکوم شده ام. و اجراییه دادگاه مبنی بر تخریب بنای اضافه طبق نظر کارشناس ص...
    مشاهده
    تخلفات ساختمانی
    با سلام زمینی در دست ساخت دارم قصد دارم سقف پارکینگ رو 30 سانت از پارکینگ همسایه کناری بالاتر بگیرم آیا میتونه شاکی بشه ؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام