مشاوره حقوقی رایگان - فسخ اجاره نامه و درخواست خسارت
من مغازه ای سه ساله 150م + 10 م اجاره کردم با سالی 20% اجاره بها، اولا موجر هیچکدوم از هزینه های آب و برق قبلی رو نپرداخت من پرداختم قرار شد بعدا بده دوم به دلیل وضعیت مغازه حدود 150 م خرج بازسازی مغازه کردم، که اول گفت میدم بعد مدعی شد و وسط کار مجبور شدیم تو بنگاه هزینه ها رو گردن بگیریم و نه بابت 2 ماه بازسازی مهلت داد نه هزینه رو، جلو تر از موعد هم اجاره هاش رو میگیره و حتی بدهی هایی که بابت دستخط داده رو هم نمیده، در ادامه حکم دادگاه اومد که مالک بدلیل بدهی مالک توقیف و تو مزایده است. و خودش قبلا میدانسته اما نگفته. به خاطر اخلاق بدش با تمام محل مشکل داریم و الان کنتور آب نداریم، پول آب کلا نمیاد نمیدونم فردا مشکل نخوریم با اداره آب، بعد مدام از طرف طلب کارها و همسایه ها به خاطر این آقا مزاحمت داریم و ما کامرون رستوران و این چیز ها مانع کسب و کاره، با مستاجر قبلی هم طرح شکایت کرده و به هر بهانه ای ازش پول گرفته پول برق و آب رو هم گرفته ولی نمیده. هر وسیله ای هم که تونست از لامپ تا حتی دیوارپوش های شکسته و دور ریز بازسازی رو گرفت برد. الان من به امید 10 سال کار تو این مغازه 150م خرج کردم و بلند ثبت کردم چجور خسارت و هزینه هایی که کردم رو بگیرم، الانم درخواست ارزیابی مجدد ارزش ملکش رو داده چون با تغییرات و هزینه ای که شده قطعا 1 میلیارد ارزش ملکش بالاتر ارزیابی میشه تکلیف ما چیه چکار کنیم؟
پاسخ ها:
باسلام. دوست عزیز شما حتما وکیل بگیر تا به خواسته هات برسی مشکلات شما تخصصی هست وخودت نمیتوانی به حق ات برسی .وبه احتمال زیاد باید شما هم شکایت کنی حتما مدارکات ببرحضور به وکیل تا بابرسی پیگیر کارت بشود احتمالا چندتاپرونده با خواسته های مختلف باید مطرح بشه....اگروکیل پیدا نکردی تماس بگیر کارت را انجام بدهم
☆
☆
☆
☆
☆
17:33:12
1398/1/19
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
سلام .
درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
فسخ قرارداد از طرف مستاجر
سلام
بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و می‌توانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
عدم پرداخت اجاره
در قرارداد اجاره ذکر شده در صورت عدم پرداخت اجاره بموقع قرارداد فسخ است. هم اکنون مستاجر اجاره را یکماه است پرداخت نکرده. موجر تا چه مدت چند روز مهلت دادخواست فسخ دادن دارد یعنی مهلت ارسال دادخواست فس...
فسخ قرارداد
سلام، پنج ماهه مستاجر یک خانه ای هستیم،مهاجریم و قصد برگشت به استان خودمون رو برای زندگی داریم، میخواستم بدونم بعد از اینکه شش ماه از قرارداد گذشت ما میتونیم بدون خسارت قرارداد رو فسخ کنیم؟یا اگر قرار...
چک تضمین اجاره
سلام
یک ملک را اجاره داده ام و در قرارداد قرار شده مستاجر 4 فقره چک برای تعهد پرداخت اجاره پرداخت کند
مستاجر بجای 4 فقره چک فقط 1 فقره چک شخص ثالث را ارایه کرده و حاضر به ارایه چکهای دیگر نیست
آیا می...
