مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک در غیاب سازنده

با سلام
اینجانب واحدی را در اردیبهشت سال 94 به صورت پیش خرید از واحدهای سازنده ابتیاع نمودم که قرار بود در آذر همان سال تحویل و در سال 95 سند بنام بنده زده شود . مبلغ 10 میلیون برآب تحویل و 5 میلیون برآب سند باقی مانده بود و کل پول را به سازنده پرداخت نمودم . در مشارکت نامه سازنده حق فروش واحدهای خود را داشت . مالک هم با امضا و اثر انگشت ذیل قولنامه رضایت خود را از فروش واحد به اینجانب اعلام نمود . پس از 70 درصد کار سازنده ناپدید شده و ادامه کارهای ساختمان توسط مالک و خریداران صورت پذیرفت . پس از تکمیل ساختمان ، مالک از تحویل واحد امتناع نموده و اینجانب واحد را تصرف نمودم . پس از اخذ پایان کار سند بنام مالک زده شده و اینجانب بابت الزام به تنظیم سند به دادگاه مراجعه و رای دادگاه اولیه و همچنین دادگاه تجدیدنظر به نفع اینجانب گردید . در خلال امور دادگاه اجرای احکام مدنی ، متوجه شدم که واحد توسط یکی از آشنایان مالک و به صورت صوری و به دلیل چک برگشتی توقیف گردیده . پس از چند روز متوجه شدم که مالک اقدام به فسخ قرارداد مشارکت در ساخت در غیاب سازنده نموده و همه این کارها جهت اتلاف وقت می باشد . سوال بنده این است که آیا با وجود رای دادگاه اولیه و تجدیدنظر و اقامت 5 ساله ، امکان از دست رفتن واحد اینجانب به دلیل فسخ مشارکت امکان دارد یا نه ؟
ممنون میشم اگه راهنمایی کنین
متشکرم

پاسخ ها :

حسین حاجی زاده

جناب آقای حسین حاجی زاده :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود قابل بررسی و گفتگو است


    01:42:55   1400/10/11

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    06:37:43   1400/10/11

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    موضوع شما احتیاج به مطالعه مدارک وارای صادره دارد


    06:46:01   1400/10/11

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی است


    07:42:00   1400/10/11

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید


    16:42:32   1400/10/11

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید بعد از بررسی اسناد اظهار نظر کرد


    21:33:36   1400/10/11

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک در غیاب سازنده مشارکت در ساخت

    سوالات مرتبط

    فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک
    با سلام ممنون میشم من رو راهنمایی کنید تا از بلاتکلیفی در بیام.بنده مالک زمین هستم و یک قرارداد مشارکت با سازنده بستیم که سازنده با توجه به بدعهدی های فراوان اعم از مصالح فروش واحد خارج از قرارداد و ....
    مشاهده
    کلاهبرداری
    با سلام. پدر خانم بنده با دوستش ب صورت کلامی قرار بر این شد زمین از دوستش باشه ساخت از پدر خانم من و اگر هزینه ساخت بیشتر از قیمت زمین شد مابقی هزینه ساخت هم نصف نصف باشد. دوست پدر خانم من با چند نفر ...
    مشاهده
    جعل سند مشاركت ساخت ملك / اخذ وام كلان از بانك با سند مالك توسط سازنده با نام مالك
    پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر...
    مشاهده
    مشارکت در ساخت
    بنده مالک هستم طی اختلافی در ابتدا وکالت کاری سازنده رو لغو کردم بعد از داوری 6 ماه مجبور شدم زمان بدم و وکالت کاری رو بهش برگردونم در وکالت دوم حق توکیل رو ازش گرفتم حالا میگه باید مثل وکالت اول بدی ...
    مشاهده
    اعاده دادرسی
    ریاست محترم.... با سلام و عرض ادب اینجانب به همراه شریک خود، با ... که صاحب ملک می باشد، قرارداد مشارکت منعقد نموده و به دلیل داشتن آشنایی، چندان مسیر تشریفاتی طی ننمودیم و نیز پس از انعقاد قرارداد،...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام