مشاوره حقوقی رایگان - املاک

با سلام؛بنده ملکی در روستا به متراژ 1200 متر با کاربری مزروعی دارم,که سند ششدانگ دارد.حدود 50 سال قبل با احداث جاده.تقریبا نیمی از آن در پیاده رو و کند رو قرار گرفته و مدتیست که روستا تبدیل به شهر شده و از 600 متر باقیمانده حدودا300 متر در طرح فضای سبز شهرداری قرار گرفته و تا به حال نسبت به هیچکدام معوضی دریافت نکرده ام. بنده از این مقدار که در طرح فضای سبز است حدود 65 متر را فروخته ام ولی خریدار100 متر را گرفته و مدعیست 35 متر اضافه را از پیاده رو شهرداری گرفته.در حالیکه پیاده رو و کندرو طبق سند متعلق به بنده است. حال سوال 3 سوال دارم.یک: آیا بنده بعد از این همه مدت که نسبت به معوضی زمین از بین رفته اقدامی نکردم,همچنان حقی دارم؟ دو:مقداری از زمین که فروخته ام و در طرح بوده و ضمنا خریدار ساخته (بدون تغییر کاربری )و امتیازات آب و برق و ... گرفته است شهرداری میتواند اعتراضی داشته باشد؟ سه:نسبت به باز پس گیری مازاد زمینی که خریدار متصرف شده و در طرح شهرداری است ولی به بنده معوضی پرداخت نشده میتوانم اقدامی کنم؟ با نهایت سپاس از حسن توجه شما (ضمنا حدود 6 سال قبل در خصوص تغییر کاربری درخواست دادم ولی ادارات با هم توافق نداشته اند)

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله شما می توانید خسارت خود را مطالبه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:17:11   1400/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    می توانید خسارت خود را مطالبه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:24:11   1400/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید جهت دریافت ثمن آن اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:55:22   1400/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما می توانید خسارت خود را مطالبه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:45:38   1400/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    می توانید خسارت خود را مطالبه کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:08:46   1400/9/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. بله شما میتوانید با تقدیم دادخواست ، مطالبه ثمن زمینی که توسط اداره راه گرفته شده است را نمایید بله چون زمین ، تغییر کاربری انجام نشده است و سهم خدمات شهرداری پرداخت نشده است شهرداری میتواند اعتراض نماید و ممکن است طبق رای کمیسیون ماده 100 ، حکم تخریب صادر بشود و برای باز پس گرفتن زمین تصرفی توسط خریدار حسب مورد باید دادخواست خلع ید یا تصرف عدوانی را مطرح نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:56:36   1400/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خسارت خود را مطالعه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:46:37   1400/9/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    می توانید خسارت خود را مطالبه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:30:01   1400/9/15
    معوض زمین شهرداری ملک

    سوالات مرتبط

    زمین های شهری
    سلام پدرم قطعه زمینی داشته که سال 72 موات اعلام شده و پدرم درخواست زمین معوض کرده که متاسفانه 4 ساله به ما جوابی نمیدهد میخواستم بدونم چیکار باید بکنیم سپاس...
    مشاهده
    سی ساله شهرداری به تعهد خود عمل نمیکنه
    باسلام ب. هستم از ارومیه این شاید صدمین درخواست من بوده و هرچند ازاین هم هیچ نتیجه ای نخواهم گرفت اما عهد کردم تا زنده ام برای احقاق حق وحقوق شهروندیم اقدام کنم و در این مسیر تمام مسئولان را در روز قی...
    مشاهده
    طرح مصوب شهرداری
    با سلام ،بنده به همراه خواهر و برادرانم زمینی به مساحت 350 متر مربع مالک هستیم که پنجاه سال پیش پدر مرحوم به صورت عادی خریداری نموده ، به شهرداری مراجعه نمودم برای گرفتن مجوز ساخت که متوجه شدم زمین در...
    مشاهده
    معوض زمین اراضی ملی
    پدرم درسال1349 سه قطعه زمین خرید با سند این زمین ها بعدها جزو اراضی ملی شده جهت توسعه به کارخانه سیمان ری واگذار شد. پدرم موفق نشد معوض آنها را از اداره راه وشهر سازی بگیرد . قانون اجازه اجازه انتقال ...
    مشاهده
    شکایت از بنیاد مسکن
    سلام سال92زمین از بنیاد مسکن برای ساخت گرفتم و مبلغ زمین رو هم پرداخت کردم و فیش واریزی هم هست قطعه مورد نظر با تمام مشخصات موجود هست ولی در یک غفلت فقط قرارداد نهایی رو نگرفتم و بدون اطلاع بنده مدیر ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.