مشاوره حقوقی رایگان - تصرف عدوانی و اجرت المثل ایام تصرف

با سلام
اینجانب مالک 4 دانگ از شش دانگ ملکی واقع در تبریز می باشم که سال 76 سند از طریق پدرم به نام بنده خورد که دو دانگ هم به نام برادرم سند زده شده که ایشان حدود 20 سال است که ملک مذکور را به صورت تصرف عدوانی در اختیار گرفته و اجازه ورود بنده را نمی دهند و بنده نیز بعد از یک درگیری که امسال با ایشان روی داد و کار به دادسرا کشید و ایشان از من شکایت نمود و من هم از ایشان در دو پرونده جدا از هم ایشان در برگه های بازجویی کلانتری و دادگاه و حل اختلاف و حتی در شکایت خود بر علیه اینجانب آدرس و شماره تلفن ملک مورد اختلاف را به عنوان محل سکونت خود
معرفی نموده اند و همچنین در برگه ای که در شورا ی حل اختلاف تنظیم شد نیز تعهد به تخلیه محل تا یکم مرداد ماه سال 96 داده بود که تخلیه هم نکرد و همچنین قبوض پرینت تلفن و پرداخت کننده های آب برق و گاز و حتی در گزارش پلیس که بعد درگیری با ایشان پلیس تنظیم نموده است هم آدرس همان ملک را داده است و تازگی آدرس خود را با راهنمایی یک وکیل در این دادگاه آخر که تغییر داده است که باز به دلیل عادت شماره تلفن ملک مورد اختلاف را جلوی آدرسش نوشته است و همچنین من در سال 84 نیز یک شکایت از ایشان نموده ام در رابطه با تغییرات و تخریب ملک مذکور که نصفه به دلیل عدم رسیدگی و طولانی شدن مراحل رسیدگی و اعمال نفوذ نصفه رهایش کردم که برگه های آن شکایت نیز با مهر دادگستری موجود می باشد حال من می خواهم از جناب عالی سوال نمایم که با این مستندات می شود اثبات نمود که ایشان در آن ملک سکونت داشته اند و اجرت مثل 20 سال را از ایشان گرفت و ملک را خلع ید نمود در ضمن ملک حدود 600 متر حیاط می باشد که ایشان ادای مخروبه بودن و قابل استفاده نبودن آن را دارند که البته وضعیت نا بسامان حالای ملک در اثر تغییراتی است که خود ایشان در آن به وجود آورده اند و همچنین میگویند من در آنجا نگهبانی می کردم و سکونت نداشته ام که معتادین و دزد وارد نشود در اولین جلسه دادگاه قاضی بدون در نظر گرفتن اسناد و مدارکی که طی دو پرونده کیفری و دادخواست شکایت مربوط به چند سال قبل فقط شهادت اشخاص و یا همسایگان را ملاک قرارداده و مهلت 10 روزه برای معرفی شهود تعیین کرده .
آیا قاضی می تواند اسنادی را که نشان دهنده سکونت عمو اینجانب در آن ملک بوده و خودش نیز در آن پرونده ها آدرس محل سکونت خود را داده و فیش های قبوض آن را پرداخته و خانواده اش با تلفن همان خانه مکالمه و پرداخت داشته اند را نادیده بگیرد؟
با تشکر از صبوری و جواب جناب عالی

پاسخ ها :

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام. شما باید دادخواست خلع ید به طرفیت ایشان و همچنین دادخواست اجرت المثل ایام تصرف را به نسبت سهمتان در ملک موصوف را تقدیم دادگاه نمایید. سکونت ایشان در ملک نیز با تامین دلیل از شورا و شهادت شهود و همچنین اقرار ایشان با اعلام آدرس ملک که در سوال مطرح کردید به راحتی قابل اثبات است. ضمنا می توانید دادخواست الزام به فروش ملک مشاع نیز بدهید که ملک از طریق دادگاه بفروش میرسد و ثمن به نسبت سهمتان در ملک تقسیم خواهد شد


    11:02:09   1396/8/4

    موافق (0) مخالف (0)

    یک وکیل

    یک وکیل

    استان : ---
    شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام در ابتدا از اداره ثبت اسناد عدم افراز ملک را بگیرید و سپس دادخواست دستور فروش را بخواهید و یا همانطور که گفتید دادخواست اجرت المثل ایام تصرف و خلع ید بدهید و از دادگاه برای اثبات تصرف تحقیق محل کنید و شهود خود را به دادگاه معرفی کنید.


    16:52:06   1396/8/5

    موافق (0) مخالف (0)

    اجرت المثل ایام تصرف تصرف ملک

    سوالات مرتبط

    مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک موروثی
    با سلام ، حدود 20 سال است که پدر بنده فوت شده است ، برادر بنده در این 20 سال ملک و زمین های کشاورزی پدرم را تحت تصرف خود داشته و تا به حال به من و دو خواهرم هیچ مبلغی نداده است ، و همچنین ملک پدری را ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر تادیه و اجرت المثل ایام تصرف
    سلام وکلای عزیز اگر در قراری ذکر شده باشد تعهد خود را انجام ندهد و تحویل ندهد روزانه 500 هزار جریمه بابت ضرر و زیان بدهد بابت اپارتمان که خریداری کردم و اپارتمان که خریداری کردم اجاره داده...
    مشاهده
    مقدار خسارت تاخیر تادیه
    سلام. من بابت اجرت المثل ایام تصرف مبلغ 140 میلیون تومان فروردین امسال دریافت کردم.در حالیکه تاریخ حکم اواخر سال 96 بود.ولی من به جهت تهدید طرف مقابل اون زمان سراغ اجرای حکم نرفتم.سال گذشته جهت اجرا ا...
    مشاهده
    مطالبه سهم الارث و اجرت المثل ایام تصرف
    با سلام پدربزرگ من در زمان حیات 2 دانگ از منزل خودش را با شرط اینکه تا زمانی که پدربزرگم زنده است مادرم حق فروش ندارد بنام مادرم کرده مادرم فوت شده اند ایا این شرط با فوت یکی از طرفین باطل است و یا ما...
    مشاهده
    تخلیه و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف با هزینه های دادرسی و تاخیر و تادیه
    مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است. تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر د...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام