مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مستاجر
سلام و وقت بخیر
بدلیل عدم تخلیه آپارتمانی که قرارداد اجاره آن 27 شهریور امسال تموم شده است مجبور به دادخواست تخلیه به شورای حل اختلاف شدم تا زمان صدور رای 2 ماه طول کشیده است که با بی انصافی تمام رای عدم تخلیه پس از گذشت 2 ماه در تاریخ
26 آبان امسال صادر شده و نوشته طبق مصوبه کرونا 15 درصد اجاره بها افزایش یابد و من هم حقیقتا آپارتمان را شدیدانیاز دارم ؟
سوال 1- آیا باید قرارداد جدید ببندم درحالیکه 2 ماه ضرر کردم تکلیف اجاره بهاء این 2 ماه چی میشه ؟
سوال 2- اگر اصلا با مستاجر تماس نگیرم و 3 ماه دیگر هم بگذارم از تاریخ صدور رای بگذره آیا می توانم بعدا" بدلیل اجاره بهاء معوقه دادخواست تخلیه بدهم ؟
با تشکر و سپاس از راهنمایی شما عزیز بزرگوار
پاسخ ها:
قرارداد به طور اتوماتیک تمدید میشود و مستاجر باید اجاره این مدت دو ماه هم با با 15درصدافزایش به شما بدهد
☆
☆
☆
☆
☆
20:27:55
1400/9/14
باید تمدید شود با همان 15درصد افزایش بها وان دوماه هم زبق همین 15درصد محاسبه می شود.در پاسخ به سوال دوم .خیر
☆
☆
☆
☆
☆
13:20:46
1400/9/21
قرارداد به طور اتوماتیک تمدید میشود
☆
☆
☆
☆
☆
14:28:45
1400/9/26
سلام .باید تمدید شود با همان 15درصد افزایش بها وان دوماه هم زبق همین 15درصد محاسبه می شود.در پاسخ به سوال دوم .خیر
☆
☆
☆
☆
☆
20:00:07
1400/9/14
سلام .باید تمدید شود اگر همچنان ابهام دارید یا نیاز به مشاوره بیشتر دارید تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
20:14:47
1400/9/14
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
