سلام اگر شما ملکی را ک سابقه ثبتی دارد خریداری کنید و به موجب مبایعه نامه مقرر باشه ک فروشنده ملزم به تنظیم سند و انتقال قطعی می باشد می بایست دادخواست 1- اثبات وقوع بیع 2- الزام به تنظیم سند رسمی و انتقال قطعی مطرح کنید
حال اگر ملکی سند رسمی داشته باشه و شما قبل از فرایند ثبت خریداری کرده باشین دعوی ابطال سند را هم باید مطرح کنید