مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه با اعلام موجر پس از اتمام قرارداد

سلام و خداقوت مقدمه: بنده مستاجر هستم (طبق قانون درصورتی که بخواهم پس از اتمام قرارداد تخلیه کنم باید یک ماه قبل به موجر خبر بدهم) اما یکماه قبل با پدر موجر به توافق رسیدیم برای تمدید اجاره (مالک دختر 35ساله است) و اجاره به امضای مستاجر و دو شاهد رسید و منتظر امضای مالک بودیم که برای امضا مراجعه نکرد و یکروز پس از پایان قرارداد اعلام به تخلیه کرد. سوال1: اگر بخواهیم تخلیه کنیم قانونا چقدر فرصت داریم؟ یکماه یا بخاطر کرونا سه‌ماه؟ سوال2:در این مدت (یکماه یا سه‌ماه) آیا باید خسارت روزانه پرداخت کنیم(که در قرارداد ذکر شده)یا اجاره بهای قبلی یا جدید(20درصد در کلانشهرها) پرداخت کنیم؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلافاصله باید تخلیه کنید هم باید اجاره بدهید هم اجرتالمثل ایام تصرف

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:56:51   1400/8/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق مصوبه ستاد کرونا ، قرارداد اجاره خود به خود و بدون تنظیم قرارداد و با افزایش 20 درصد تمدید خواهد شد مگر در موارد استثنائات ( اگر موجر ، خودش مستاجر باشد و نیاز شخصی موجر اثبات بشود ، در صورت انتقال خانه و ثبت انتقال در دفترخانه ، در صورت اثبات نیاز شخصی موجر و ... برای تمدید قرارداد ، مستاجر باید یک اظهارنامه مبنی بر تمدید قرارداد با افزایش 20 درصد برای موجر ارسال نماید و مبلغ 20 درصد را به حساب موجر واریز نماید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:20:20   1400/8/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی و گفت و گو دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:41:42   1400/8/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خدمت شما مخاطب گرامی اظهارنظر دقیق مستلزم گفتگوی طرفینی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:05:46   1400/8/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام طبق مصوبه تحت شرایطی قرارداد قابل تمدید است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:47:30   1400/8/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    طبق مصوبه ستاد ملی تحت شرایطی قابل تمدید خواهد بود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:52:37   1400/8/21
    تخلیه مستاجر موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
    سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
    مشاهده
    تخلیه اپارتمان
    98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
    مشاهده
    ملک تصرف شده
    سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
    با سلام بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
    مشاهده
    تخلیه منزل
    با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.