مشاوره حقوقی رایگان - انضمام انشعاب آب و برق به ملک
ملکی را خریدم پس از مدتی فروشنده مدعی شد انشعاب آب و برق روی ملک نبوده و آنها را نفروخته. پس از اعتراض ما توجیه آورد که در قولنامه هم فروش انشعابات قید نشده و به نام شما هم نیست پس من حق جمع آوری انشعاب را دارم. پرسش اینجاست آیا انشعاب آب و برق باید حتما در مبایعهنامه قید شوند یا خودبخود منضم به ملک هستند. گفتنی است در زمان خرید آب و برق وصل بوده و استفاده میشده
پاسخ ها
به نظر میرسد جزو منافع متصل به ملک هست و نمیتوان آنها را از ملک مجزا کرد هرچند در قولنامه به آنها اشاره نشده است.
خیر الفرع و یتبع الاصل با ملک است
نیاز به بررسی و گفت و گو دارد
درود باید قرارداد بررسی شود
با سلام
متصل به ملک است و اینکه در قرارداد قید نشده اشکالی ندارد و فروشنده نمی تواند ادعایی داشته باشد و در صورت مزاحمت می توانید شکایت کنید.
متصل به ملک است
باید قرارداد بررسی شود
با سلام خیر از توابع مبیع است.
سوالات مرتبط
انضمام انشعاب آب و برق به ملک
ملکی را خریدم پس از مدتی فروشنده مدعی شد انشعاب آب و برق روی ملک نبوده و آنها را نفروخته. پس از اعتراض ما توجیه آورد که در قولنامه هم فروش انشعابات قید نشده و به نام شما هم نیست پس من حق جمع آوری انش...
فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
عدم تحویل واحد پیش فروش
با سلام بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به دلیل نواقصی که ساختمان داشت فروشنده پیشنهاد تعویض واحد را با یک واحد پیش فروش به ما داد و قرار شد ما در همان واحد قبلی ساکن باشیم تا زمانی که سا...
