مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از بابت گران فروختن ملک و فسخ قرارداد
با سلام و وقت بخیر
پدر بنده در سال 93 ملکی را در شهرستان بومهن خریداری کرد که ملک فاقد سند رسمی بود و بصورت قولنامه ای خریداری شد
متاسفانه متوجه شدیم که فروشنده بسیار بالاتر از قیمت واقعی در زمان تنظیم قولنامه ملک را به پدرمان فروخته
قولنامه هم بصورت دستی تنظیم شده و رسمی و با کد رهگیری نیست
علاوه بر این خسارت تاخیر هم در متن آن لحاظ نشده و بندی تحت عنوان خیار غبن فاحش هم در آن موجود نیست
فروشنده مدعیست که چون پدر شما مبلغ قولنامه را تمام و کمال پرداخت نکرده فلذا معامله خود بخود فسخ است
پدر ما در سال 93 مبلغ 50 میلیون به فروشنده پرداخت کرده که ایشان در کمال رندی میخواهد بعد از گذشت بیش از 7 سال همان مبلغ را به ما عودت دهد در صورتیکه طبق محاسبه حداقل نرخ تورم بانک مرکزی ایشان می بایست بیش از 250 میلیون تومان را پرداخت کند
پرسش من اینجاست که آیا می تونیم از فروشنده تحت عنوان گران فروشی شکایت کنیم و قولنامه را فسخ کنیم؟
و اینکه آیا ایشان می تواند از پرداخت مبلغ مورد ادعای ما استنکاف کند؟
سپاس از اینکه پاسخ می دهید
پاسخ ها:
فسخ تشریفاتی است
☆
☆
☆
☆
☆
17:58:50
1400/8/7
اگر نسبت به خیار غبن ادله ایی داشته باشید شما از آن مطلع شده اید با توجه به فوری بودن خیار باید سریعاً نسبت به فسخ مهامله و اعلام آن از طریق اظهارنامه اقدام نمایید در غیر این صورت دعوی شما ردخواهد شد
☆
☆
☆
☆
☆
09:04:46
1400/8/8
درود تشریفاتی می باشد
☆
☆
☆
☆
☆
21:58:49
1400/8/7
با سلام تشریفاتی است
☆
☆
☆
☆
☆
14:00:07
1400/8/14
فسخ امری تشریفاتی است
☆
☆
☆
☆
☆
16:33:57
1400/8/7
سوالات مرتبط
استرداد بیعانه
سلام وقت بخیر . یه هفته پیش یه زمین رو قولنامه کردیم و در قولنامه حرفی از فسخ نبوردیم فقط در همون جمع فروشنده گفت مشکلی نیس میتونید تا 24 ساعت فسخ کنید .و شاهد هم داریم . ما همون شب 100 میلیون بیعانه ...
تبانی املاک با فروشنده
سلام
دفتر املاک قیمت ملک و بالاتر اعلام کرده
و کمیسیون بیشتری درخواست کرد
فروشنده زیر بار کمیسیون نمیرفت
املاک تهدید کرد اگر ندی میگم ملکت ارزش واقعی چقدر و گرون فروختی
فروشنده هم دوبرابر حق کمیسیون چ...
اختلاف در قیمت معامله
باسلام
زمینی رو یک هفته پیش فروخته ام و در قبال آن چک دریافت نموده ام مبایعه نامه هم در املاک مورد اعتماد خریدار نوشته ایم الان که زمان نقد شدن چک فرا رسیده خریدار می گوید زمین را گران فروخته ای چک را...
تخلف بنگاه
ضمن عرض سلام مدیر بنگاه مبایعه نامه خالی مهر زده دست شخصی داده آن شخص آمده بازنده معامله کرده خودش مبایعه نامه پر کردهبع از مدتی فهمیده مغمون هستم غبن فاحش در معامله است آیا عمل مدیر بنگاه نیز جرم است...
