مشاوره حقوقی رایگان - عدم توانایی تخلیه منزل و پیگیری موجر از طریق موسسه داوری
با سلام و احترام
منزلی را فقط بابت استفاده در تعطیلات در شهر رشت اجاره کرده ام و موعد اتمام قرارداد 25 تیر 1400 بود که به دلایل همه گیری کرونا و مشکلات دیگر تاکنون موفق به تخلیه نشدم و از موجر درخواست تمدید تا پایان آذر 1400 را کردم که متاسفانه ایشان از طریق موسسه داوری طرح شکایت کردند و از موسسه تماس گرفتند و خود را از طرف قوه قضاییه معرفی کردند و گفتند باید 25 مهر برای جلسه حاضر شوید. بنده هم پاسخ دادم که زمانیکه از طریق ثنا ابلاغیه صادر شود ، لایحه ارسال می کنم... و گفتند موجر درخواست ضرر و زیان داده و...به نوعی تهدید کرد...حالا بنده با توجه به اینکه تمام مبلغ اجاره را سر وقت پرداخت کردم و الان امکان تخلیه ندارم چه اقدامی باید انجام دهم آیا دچار مشکل می شوم ؟ چون قصد اذیت که ندارم فقط الان نمی تونم برم یک هفته دنبال خونه بگردم...امکان مهلت گرفتن از دادگاه هست؟؟ لطفا راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها
با سلام اگر در قرارداد اجاره داوری تعیین شده است. درخواست مهلت را از داور ارجاع شده بخواهید در غیر اینصورت به مصوبه کرونا استناد نمایید.
سلام
اگر در قرارداد شما شرط داوری شده است از موسسه داوری تقاضای مهلت کنید و اگر بعد از پایان مدت اجاره ظرف یک ماه طبق مصوبه کرونا ما به التفاوت جاره بهای امسال را هم پرداخت کرده اید به مصوبه کرونا استناد کنید
باسلام بله امکان مشکل هست
درود بله امکانش است
با سلام
طبق مصوبه دولت می توانید قرارداد را تمدید کنید.
بله با توافق ممکن است مهلت مقتضی داده شود
امکانپذیر است
بله امکان پذیر است
امکانش هست..
توجه داشته باشید که موسسه داوری صرفا در صورتی می تواند رای الزام اور صادر نماید که در قرارداد اجاره بعنوان مرجع حل اختلاف تعیبن شده باشد در غیر اینصورت مرجع رسیدگی به دعوای تخلیه شورای حل اختلاف است .
در روند داوری جلسات بایستی از طریق اظهارنامه ابلاغ شود مگر اینکه در قرارداد شما روش خاصی قید شده باشد . تصویر قرارداد را برای بنده واتس اپ بفرمایید تا موضوع بررسی شود
بله ممکن است
خیر باید سریعا تخلیه کنید اگر داور داشتید حکم داور مانند خکم دادکاه است دیگه ضررورتی برای کرونا نیست
با سلام و احترام
تماس تلفنی موسسه که خود را معمولا نماینده قوه قضاییه و یا وکیل دادگستری معرفی می نمایند، اشتباه است در صورت صدور رای داوری میتوانید درخواست ابطال رای داور را ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ رای از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، بلحاظ عدم ابلاغ اظهارنامه و یا ابلاغیه جهت شرکت در جلسه داوری همچنین عدم رعایت مصوبه ستاد کرونا مبنی بر تمدید خودکار عقد اجاره(در تابستان سال جاری) درخواست نمایید
با سلام و احترام
از همه اساتید محترم که وقت گرانبهای خود را تقدیم کردند و پاسخ گو بودند قدردانی می کنم.بسیار موثر بود. با تشکر و احترام مجدد
با سلام باید تخلیه نمایید زیرا
سوالات مرتبط
تخلیه مستاجر
با سلام. مدت قرارداد اجاره تمام شده ولی مستاجره تخلیه نمیکنه به استناد شرایط کرونا، در صورتی که پسرم باید حتما بره اونجا زندگی کنه وگرنه از لحاظ خانوادگی به مشکل میخوره ایا میشه حکم تخلیه گرفت با تشکر...
اتمام قرارداد اجاره
قرارداد تمام شده ملک را بخاطر مصوبه ستاد کرونا تخلیه نمی کند من نامه سازمان خود را مبنی بر تخلیه خانه سازمانی (نیاز به خانه) به شورا دادم رهن کامل بوده حال اجاره یا جریمه تا تخلیه را چطور مطالبه کنم؟...
دستور تخلیه
سلام . آپارتمانی دارم که مستاجر در آن مینشیند و یک ماه از قراردادمان گذشته می گوید بخاطر شرایط کرونا تخلیه نمیکنم و بعد از سه ماه بطور خودکار قراردادم تمدید میشود. میخواستم بدونم چون تنها ...
