مشاوره حقوقی رایگان - خرید سرقفلیِ مغازه ای که مستاجر دارد

سلام بنده قصدِ خرید سرقفلیِ مغازه ای را دارم که در حال حاضر مستاجر دارد و 2سال هم از قرارداد اجاره باقیمانده است. مغازه سال 1399 اجاره داده شده و مستاجر تا سال 1402 قرارداد دارد. مستاجر مغازه را بصورت معمولی اجاره کرده و سرقفلی را نخریده. مستاجر به صاحب ملکیت مغازه، 20 میلیون ودیعه داده و ماهیانه 2میلیون اجاره میدهد. صاحب ملکیتِ مغازه، قصد فروش سرقفلی با مستاجر را دارد و قیمت را 1 میلیارد و 400 میلیون گذاشته است. سوالم اینست که اگر من سرقفلی مغازه را بخرم آیا میتوانم دادخواست تخلیه بدهم و دستور تخلیه مستاجر را بگیرم؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بستگی به توافق طرفین دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:25:35   1400/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله ولی بهتر است با احتیاط عمل کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:24:38   1400/7/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بهتر است ابتدامستاجرملک را تخلیه وبعدسرقفلی خریداری شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:37:10   1400/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بهتر است اول مستاجر تخلیه نماید سپس سرقفلی خریداری شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:14:37   1400/7/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود بستگی به توافق طرفین مالک و مستاجر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:29:25   1400/7/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به توافق طرفین دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:46:59   1400/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:39:30   1400/7/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بستگی به توافق طرفین دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:40:47   1400/7/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما باید ابتدا مستاجر آن مغازه باشید تا بتوانید سرقفلی آن را خریداری کنید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:53:54   1400/7/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام. بله ولی بهتر است با احتیاط عمل کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:24:57   1400/7/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بسته ب توافق طرفین مالک و مستاجر و شماست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:22:15   1400/7/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به توافق طرفین مالک و مستاجر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:30:35   1400/7/18
    خرید سرقفلی دارای مستاجر سرقفلی مغازه تخلیه مستاجر مغازه سرقفلی

    سوالات مرتبط

    سرقفلی مغازه
    من سرقفلی مغازه ای را دارم که برای خیلی سال پیش هستش که برام ارث رسیده اما سند اصلی یا همون اجاره نامه گم کردم و تا به الان قبض سالیانه که پرداخت کردم را دارم آیا مشکلی برام پیش میاد ؟...
    مشاهده
    سرقفلی مغازه بنام پدرم بوده
    سلام. یه مغازه بوده سال 1372 خریدیم دو دانگ بنام پدرم بوده ولی از همون سال که خریدیم هیچی به ما ندادند نه اجاره نه چیزی مالکم خبر داره که بنام ما هس ولی 4 دانگ دیگر بنام پدربزرگمه ولی دارایی تازه کرده...
    مشاهده
    سرقفلی مغازه
    سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون اطلاع و رضایت شریک صحیح است ؟ آیا با فوت خریدار س...
    مشاهده
    دیوار حایل بین دو مغازه سرقفلی
    قبلاً در مورد اینکه می تونم دیوار را بدون اجازه مالک بردارم پرسیده بودم از بابت پاسخ های داده شده متشکرم حالا اگر دیوار را تخریب نکنم ولی یک راه ارتباطی بین این دو مغازه به اندازه یک در باز کنم مصداق ...
    مشاهده
    سرقفلی
    سلام. بنده سال 93 سرقفلی مغازه ای را خریدم و بعد از چند ماه که در مغازه اشتغال داشتم بعلت ضرر مغازه را از سال 93 اجاره میدهم و مالک دقیقا اطلاع دارد و سند اجاره که با مالک تنظیم شده اعلام کردم که مغاز...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ژیلا قهرمانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.