مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه خانه توسط مستاجر

با سلام و احترام
من ساکن شهر تهران بودم و خونه رشت خودم رو اجاره دادم به مستاجر
مستاجر منزل من در رشت تا 1400/08/30 قرارداد داره ولی نمیخاد تخلیه کنه و اشاره میکنه به مصوبه ستاد کرونا که با توجه به انتقال محل کار و سکونت از تهران به رشت و تک منزل بودن اینجانب به نظر در شورای حل اختلاف رای تخلیه به نفی من صادر بشه.
اجاره نامه اولیه مربوط به سال 97 در بنگاه نوشته شده و دارای امضای دو شاهد می باشد که یکی از شاهدین همسر مستاجر هستند
اجاره نامه ها در سالهای بعدی (98 و 99 ) به صورت پشت نویس قولنامه اصلی تمدید شده است.
در قولنامه طبق عرف نوشته شده که بلافاصله پس از اتمام قرارداد باید تخلیه بشه و مبلغ جریمه نیز ذکر شده است.
در جهت محکم کاری دو ماه زودتر از موعد اتمام ، حضوری و پیامکی (جهت داشتن سند) به مستاجر جهت تخلیه اطلاع دادم
سوال :
1-آیا باید یه ماه قبل تر اظهارنامه بدم و یا اقدامی کنم و یا منتظر اتمام مهلت بشم و سپس اقدام کنم؟
2-جهت دریافت صدمات وارده به منزل چه اقداماتی باید انجام دهم ؟

پاسخ ها :

ژیلا قهرمانی

سرکار خانم ژیلا قهرمانی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام-اظهارنامه را قبل از اتمام اجاره نامه به مخاطب ارسال کنید-2-دادخواست تامین دلیل دهید-برای راهنمایی و مشاوره از طریق دادراه تماس بگیرید


    17:31:00   1400/7/15

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام طبق مصوبه ستاد کرونا ، قرارداد اجاره با افزایش 25 درصد ، خود به خود تمدید خواهد شد مگر در موارد استثنائات ( اگر موجر ، خودش مستاجر باشد و نیاز شخصی موجر احراز گردد ، در صورت انتقال خانه به ثالت و ثبت انتقال در دفترخانه ، در صورت ازدواج دائم فرزند ذکور موجر ، در صورت اثبات نیاز شخصی موجر و ...


    17:39:20   1400/7/15

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام ابتداا باید اظهارنامه ارسال نمایید


    12:41:57   1400/7/16

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    ابتدا اظهارنامه ارسال کنید


    13:28:32   1400/7/16

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید اظهارنامه ارسال نمایید


    14:14:17   1400/7/16

    موافق (0) مخالف (0)

    فرشته نوری

    سرکار خانم فرشته نوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید.


    14:20:21   1400/7/16

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس با اعلام نیاز شخصی و... دادخواست تخلیه بدهید


    20:30:06   1400/7/16

    موافق (0) مخالف (0)

    رضا جمشيدی

    جناب آقای رضا جمشيدی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید در صورت عدم افاقه دادخواست تخلیه را مطرح نمایید به استنادنیازشخصی


    21:38:59   1400/7/16

    موافق (0) مخالف (0)

    رضا جمشيدی

    جناب آقای رضا جمشيدی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام ابتدا اضهار نامه ارسال نمایید درصورت عدم افاقه دادخواست تخلیه به دلیل نیازشخصی مطرح نمایید


    00:51:46   1400/7/17

    موافق (0) مخالف (0)

    ننا فرد

    سرکار خانم ننا فرد :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • درود
    اظهارنامه ارسال نمایید قراردادهای تمدیدی نیز باید به امضای دوشاهد رسیده باشد تا بتوانید دستور تخلیه بگیرید
    برای خسارات تامین دلیل نمایید


    03:26:36   1400/7/17

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام اظهارنامه ارسال کنید.


    04:00:14   1400/7/17

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اظهارنامه ارسال نمایید


    04:58:21   1400/7/17

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تخلیه خانه توسط مستاجر موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    عدم تخلیه خانه توسط مستاجر
    سلام بنده یه خونه در سال 98 با پول پیش 5 تومان کرایه دادم با قرار داد یکساله بعد از اتمام قرار داد به مستاجر گفتم قرار داد تمدید نمیشه ولی ایشون از یک و نیم سال پیش تا الان همش امروز فردا میکنن همش در...
    مشاهده
    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام